Thorbeckelaan 12, Velsen-Zuid
143 m²
374 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Onder bod
J. Kostelijklaan 7 1981 CE Velsen-Zuid
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 660.000 -
716.000
Wonen
124 m2
Perceel
250 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SFEERVOLLE EN RUIME JAREN DERTIG TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS
Een karakteristieke, halfvrijstaande jaren dertig woning met een perfecte ligging in een bosrijke omgeving nabij de kust van IJmuiden en op een steenworp afstand van de uitvalswegen – op een halfuur van Haarlem of Amsterdam! Wat wil een mens nog meer? Een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers? Check! Authentieke jaren dertig elementen? Yes, denk bijvoorbeeld aan extra hoge plafonds, glazen erkerramen en openslaande tuindeuren. Parkeergelegenheid op eigen terrein? Meer dan genoeg plek op de ruime oprijlaan en in de garage. Ook biedt de garage verbouwingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor/praktijk/studio aan huis.
Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen op een super centrale locatie in Velsen-Zuid. De locatie is perfect te noemen: vanuit de woning wandel je (letterlijk!) binnen enkele passen al Velserbeek in, een prachtig groen park met o.a. een kinderboerderij. Ook het strand bij IJmuiden bevindt zich op een steenworp afstand, evenals de duingebieden daaromheen. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand en de kinderen kunnen plezierig buitenspelen in de speeltuin even verderop in de straat. Doordat de woning in een doodlopend gedeelte van de J. Kostelijklaan ligt, is de straat autoluw en zeer geschikt voor jonge kinderen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je in IJmuiden terecht, de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) bevindt zich slechts op 1 km. Via de nabijgelegen A22 ben je binnen no time op de A9 richting Alkmaar en Amsterdam.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met betegelde oprijlaan, een paar groene borders en een terras bereiken we de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we het tochtportaal met daarachter de entreehal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegangen tot de doorzonwoonkamer met open keuken.
De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en geniet door de vele raampartijen van veel lichtinval. Zowel aan de voor- als zijkant van het huis zit een fraaie glazen erker. Andere mooie details zijn het hoge plafond, de fraaie haard en de nette afwerking met een mooie houten vloer.
De ruime open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, beschikt over een tegelvloer en is uitgerust met een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron, warmwaterboiler en een vaatwasser.
Openslaande tuindeuren en een achterdeur bieden toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een ingebouwde kast. De master bedroom heeft openslaande deuren naar een ruim balkon dat uitkijkt over de tuin.
De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een tweede toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een kast op de overloop.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers.
Tuin:
De woning beschikt over een groene tuin op het oosten met een groot betegeld terras, groene borders en een mooie, 100 jaar oude eikenboom.
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein: ruime oprijlaan en een vrijstaande garage welke voorzien is van elektriciteit.
Kenmerken van de woning:
· Sfeervolle en ruime jaren dertig twee-onder-een-kapwoning
· 5 slaapkamers
· Vrijstaande garage met verbouwingsmogelijkheden voor een kantoor/praktijk/studio aan huis
· Groene tuin op het oosten
· Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, scholen, park Velserbeek en de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Alkmaar
· Op fietsafstand van het strand bij IJmuiden
· Energielabel: C
· Volledig eigendom
Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule en asbestclausule
• Vraag naar mogelijkheid overnemen gunstige hypotheekvoorwaarden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.605
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 479 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 89m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J. Kostelijklaan 7 in Velsen-Zuid
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 660.000 -
716.000
+10.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.605/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van J. Kostelijklaan 7 in Velsen-Zuid ligt tussen de 660.000 en 716.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van J. Kostelijklaan 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of J. Kostelijklaan 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van J. Kostelijklaan 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J. Kostelijklaan 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,15 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,43 km |
| Snelweg afrit | 2,17 km |
| Supermarkt | 1,39 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 735.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J. Kostelijklaan 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. Kostelijklaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor J. Kostelijklaan 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor J. Kostelijklaan 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus