Kerkesingel 5, Velsen-Zuid
143 m²
219 m² perceel
5 kamers
€ 849.500
Redelijke vraagprijs
Thorbeckelaan 12 1981 CJ Velsen-Zuid
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 809.000 -
894.000
Wonen
143 m2
Perceel
374 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GOED ONDERHOUDEN HALF-VRIJSTAANDE VILLA MET TUIN OP HET WESTEN, GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S
De locatie van deze woning is werkelijk geweldig. De woning is gelegen op een mooi perceel met een rustige, groene en toch levendige ligging. Villawijk ''Velserbeek'', gelegen op loopafstand van park ''Velserbeek'' en ''Beeckestijn'', kenmerkt zich door de centrale ligging: nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem en op kleine afstand van diverse scholen, winkelcentra, horecagelegenheden, sportaccommodaties, strand, en openbaar vervoer.
Al met al; een fantastische plek om te wonen!
INDELING -
Begane grond:
Voortuin; oprit voor meerdere auto’s; entree; ruime hal met hardhouten spiltrap; royaal toilet met verhoogde pot en fontein; uitgebreide en vernieuwde meterkast; gezellige woonkamer met grote raampartijen, parketvloer, houtkachel (2018) en leuk uitzicht naar de brede laan; deels gerenoveerde keuken met natuurstenen blad, combi oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser op hoogte, koelkast met vriesklepje, afzuigschouw en Quooker met bruiswaterfunctie; deur naar de fraai aangelegde achtertuin met veel gezellige plekjes, veel privacy en de gehele dag zon; ruime garage met elektrische garagedeur, verwarming, water en een wasmachine aansluiting; aangebouwd en geïsoleerd houthok met verlichting; aparte stookruimte naast de woning met spoelbak en c.v.-opstelling;
Eerste verdieping:
Overloop met veel licht door groot raam; moderne badkamer (2013) met grote inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming; master-bedroom met ideale schuifkastenwand en leuk zicht over de voortuin de Thorbeckelaan in; slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon; (slaap)kamer aan de achterzijde (thans in gebruik als kleedkamer);
Tweede verdieping:
Via vaste hard houten wenteltrap naar overloop met bergruimte aan allebei de kanten; riante slaapkamer (eventueel 2 kamers) mogelijk met dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde, elektrische rolluiken aan allebei de kanten en 2 vaste kasten.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Huispedia.nl
- Heerlijke tuin op het Westen (gehele dag zon)
- Oprit voor meerdere auto's
- Leuk uitzicht aan de voorzijde de Thorbeckelaan in
- Geheel voorzien van isolerende beglazing
- Sfeervolle houtkachel
- Diverse nieuwe kunststof kozijnen
- Fraaie laan met bomen
- 11 Zonnepanelen (aug 2023)
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Remeha Quinta 2009
- Elektra (vernieuwd in 2023): 10 groepen, fornuis groep, 4 aardlekschakelaars, 2 pv groepen, 2 losse groepen
- Quooker met zowel kokend water als bruisend water
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.245
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 514 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 12 in Velsen-Zuid
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 809.000 -
894.000
+10.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.245/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thorbeckelaan 12 in Velsen-Zuid ligt tussen de 809.000 en 894.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckelaan 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Minister va. 40
Velsen-Zuid
76%
124 m²
-19 m²
249 m²
-125 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Thorbeckelaan 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Prijs verlaagd
€ 750.000
Door makelaar
08-12-2023
Prijs verhoogd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thorbeckelaan 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thorbeckelaan 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 2,31 km |
| Supermarkt | 1,22 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 735.346
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Thorbeckelaan 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckelaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Thorbeckelaan 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Thorbeckelaan 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus