1981 BG Velsen-Zuid
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Zuiderdorpstraat in Velsen-Zuid ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zuiderdorpstraat 15 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuiderdorpstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde.
Zuiderdorpstraat 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Velsen-Zuid en Driehuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuiderdorpstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Velsen
De WOZ-waarde van Zuiderdorpstraat 15 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderdorpstraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderdorpstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuiderdorpstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Velserburch 14
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Geelvinckst. 81
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 579.000
Notenboompl. 48
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Van der Poe. 29
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Lorentzstra. 18
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 369.000
Wijkerstraa. 244
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Meerweidenl. 27
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Dennenstraat 7
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Da Costalaan 34
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Geelvinckst. 89
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velsen-Zuid schatten we de waarde van Zuiderdorpstraat 15 nu tussen € 590.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiderdorpstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
