logo Huispedia

Bleyenhoevelaan 9

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Bleyenhoevelaan 9 1951 KC Velsen-Noord

€ 375.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 384.000 - 417.000
Wonen 133 m2
Perceel 143 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wat een ruimte! Deze goed onderhouden tussenwoning in Velsen-Noord beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne open keuken die recent vernieuwd is. De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbel glas. Er is een ruime achtertuin waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De ligging van de woning is gunstig, dichtbij het strand van Wijk aan Zee, het winkelcentrum van Beverwijk en met de pont zit je zo in hartje IJmuiden. In de nabijheid van diverse scholen en sportverenigingen. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Heemskerk en Schiphol. Kortom: een fantastisch familiehuis in een leuke omgeving!

Bouwjaar: ca. 1956
Inhoud: ca. 431 m2
Woonoppervlakte: ca. 133 m2
Perceeloppervlakte: 143 m2

Indeling: Entree, hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte, ruime en vooral lichte doorzon woonkamer met plavuizen en (gedeeltelijk) vloerverwarming, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap) en deur naar achtertuin

1e Verdieping: Overloop met tweede toilet, twee zeer ruime slaapkamers en een derde slaapkamer met balkon aan de achterzijde, moderne badkamer met douche en wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping, overloop met vaste kast, stookruimte met dakvenster en opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasmachine, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een derde kamer, vlizotrap naar bergzolder

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- eerste en tweede verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- energielabel C
- moderne keuken (2019)
- het pannendak is in 2016 vernieuwd
- volledig voorzien van dubbelglas
- c.v.-ketel ATAG (bouwjaar 2017)
- grotendeels stucwerk wanden en plafonds
- gelegen nabij strand en duinen, NS station, pont en winkelcentrum van Beverwijk
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1956
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 14 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2
  • Inhoud 431 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2) , Vliering (14m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • VELSEN B 4573
  • Oppervlakte 143m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bleyenhoevelaan 9 in Velsen-Noord

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 384.000 - 417.000
+10.87% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 375.000 € 2.820/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bleyenhoevelaan 9 in Velsen-Noord ligt tussen de 384.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bleyenhoevelaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kruisbeeklaan 9
Kruisbeekla. 9 Velsen-Noord
87%
133 m²
149 m² +6 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Melklaan 35-A
Melklaan 35-A Velsen-Noord
76%
101 m² -32 m²
77 m² -66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Velserbosstraat 7
Velserbosst. 7 Velsen-Noord
84%
101 m² -32 m²
141 m² -2 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grote Hout- of Koningsweg 50
Grote Hout-. 50 Velsen-Noord
83%
114 m² -19 m²
119 m² -24 m²
tussenwoning
€ 362.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bleyenhoevelaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door eigenaar
17-02-2022
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
08-12-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Velsen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bleyenhoevelaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bleyenhoevelaan 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,51 km
Bushalte 1,14 km
Centrum 0,23 km
Snelweg afrit 1,53 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,98 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 1,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 369.377

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-2.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bleyenhoevelaan 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bleyenhoevelaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bleyenhoevelaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bleyenhoevelaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus