Bleyenhoevelaan 9, Velsen-Noord
133 m²
143 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Schulpweg 9 1951 KA Velsen-Noord
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
450.000
Wonen
132 m2
Perceel
149 m2
Kamers
9
Behoefte aan (veel) ruimte? Stop maar met zoeken, want deze woning aan de Schulpweg heeft het! Met maar liefst 132m2 aan woonoppervlakte en 4 uiterst royale slaapkamers is hier meer dan genoeg leefruimte. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, met als grootste pluspunt de in 2018 geplaatste kunststof kozijnen met HR-++ glas. Tezamen met de moderne afwerking van wanden, vloeren en plafonds is dit een werkelijk zo te betrekken eengezinswoning voor (toekomstige) gezinnen.
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: ca. 132m²
Inhoud: ca. 435m³
Perceeloppervlakte: ca. 149 m²
Het woonhuis voorziet in een riante woonkamer met half open hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, met veel zon in de middag en avond. In de hal zijn het toilet, trapkast en uitgebreide meterkast te vinden.
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden. In een voormalige slaapkamer is de badkamer gerealiseerd. Hierdoor is er meer dan voldoende plek voor een bad, douchehoek en wastafelmeubel. Een luxe is het separate toilet. Op de plek van de voormalige badkamer is ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger.
De tweede verdieping is met dank aan de recht opgetrokken gevels volledig bruikbaar en biedt zodoende nog eens ruimte aan 2 grote slaapkamers en meer dan voldoende opbergruimte. De ruimte tussen de verdieping en de punt van het dak biedt nog de gelegenheid om een vliering te maken om nog meer opbergruimte te creëren.
De ligging van de woning is perfect. In een rustige en kindvriendelijke buurt, en toch heerlijk centraal met zowel de snelweg als het station op zeer korte afstand. Hierdoor zijn Haarlem, Beverwijk, Heemskerk maar ook Alkmaar en Amsterdam zeer snel te bereiken. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn aanwezig in Velsen-Noord zelf, maar ook op korte fietsafstand in Beverwijk te vinden. Het is een rustige woonomgeving met een speeltuin en voetbalveldje dichtbij en veel parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- veel lichtinval door grote raampartijen;
- kunststof kozijnen geplaatst in 2018 met HR-++ glas en horren;
- energielabel C;
- 4 uiterst royale slaapkamers;
- veel opbergruimtes in huis;
- ruime voortuin met zon in de ochtend / begin middag;
- ruime achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon;
- ruime badkamer met ligbad en douchehoek;
- separaat toilet op de eerste verdieping;
- aparte ruimte voor wasmachine en droger;
- in de voor en achtertuin een vorstvrije buitenkraan;
- begane grond voorzijde voorzien van zonwering;
- kindvriendelijk gelegen met diverse speelplekken;
- goede verbinding met Alkmaar, Amsterdam en Haarlem.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Bijzonderheden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 408.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 66m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELSEN B 4617
- Oppervlakte 149m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schulpweg 9 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 408.000 -
450.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Schulpweg 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schulpweg 9 in Velsen-Noord ligt tussen de 408.000 en 450.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schulpweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melklaan 35-A
Velsen-Noord
80%
101 m²
-31 m²
77 m²
-72 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schulpweg 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schulpweg 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,52 km |
| Bushalte | 1,10 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
