Bleyenhoevelaan 9, Velsen-Noord
134 m²
143 m² perceel
7 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Meerweidenlaan 33 1951 BV Velsen-Noord
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
498.000
Wonen
121 m2
Perceel
187 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne jaren '30 tussenwoning met heerlijke diepe achtertuin is recent van top tot teen verbouwd. De grootste wapenfeiten: een flinke uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin en een prachtige zwarte keuken met kookeiland aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van comfortabele en energiezuinige vloerverwarming. Ook het sanitair is volledig aangepakt. Er zijn liefst 3 (!) prachtig afgewerkte toiletten te vinden en ook de badkamer is geheel vernieuwd met grote inloopdouche en prachtige marmerlook tegelwerk.
De tuin is het vermelden ook meer dan waard, want zo diep kom je maar zelden tegen. De ligging is op het noorden, maar met zo veel diepte is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Bouwjaar: ca. 1936
Woonoppervlakte: 121m2
Perceel: 187m2
Inhoud: 502 m3
Energielabel: A
Aantal slaapkamers: 4
Op deze kindvriendelijke locatie kun je rustig wonen nabij veel groen en heb je toch alle voorzieningen dichtbij. De boodschappen kun je om de hoek doen of anders is het centrum van Beverwijk op fietsafstand. Ook het NS-station van Beverwijk is dichtbij. Basisschool is om de hoek gelegen en andere scholen en sportverenigingen zijn per fiets goed te bereiken. Ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Duinen, zee en strand zijn per fiets bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
entree, meterkast, hal, trap naar eerste verdieping, trapkast, toilet, uitgebouwde woonkamer aan tuinzijde en keuken met kookeiland aan voorzijde, toegang tot de achtertuin met achterom.
1e Verdieping:
overloop, separaat toilet met fontein, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, vaste trap naar 2e verdieping
2e Verdieping:
overloop, bergruimte, opstelling CV-ketel (Intergas 2023) en MV-box en 4e slaapkamer met dakraam.
BIJZONDERHEDEN:
- energielabel A;
- geheel verbouwde eengezinswoning;
- prachtig diepe achtertuin, volop zon!
- woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
- begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- glad gestucte wanden en plafonds (begane grond geheel v.v. inbouwspots);
- geheel vernieuwd sanitair, liefst 3 separate toiletten aanwezig (op elke verdieping 1);
- gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving
- ruime parkeergelegenheid.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- VELSEN B 3023
- Oppervlakte 187m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerweidenlaan 33 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 453.000 -
498.000
+10.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerweidenlaan 33 in Velsen-Noord ligt tussen de 453.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerweidenlaan 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melklaan 35-A
Velsen-Noord
82%
101 m²
-20 m²
77 m²
-110 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Meerweidenl. 37
Velsen-Noord
82%
114 m²
-7 m²
109 m²
-78 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerweidenlaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerweidenlaan 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerweidenlaan 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,36 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 0,47 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerweidenlaan 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerweidenlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerweidenlaan 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meerweidenlaan 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus