
Verkocht
in mei 2025
Geelvinckstraat 89 1951 BB Velsen-Noord
€ 399.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
536.000
Wonen
115
m2
Perceel
135
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze gemoderniseerde woning uit de jaren '30 is in 2017 uitgebreid met een dakopbouw, wat extra ruimte oplevert. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst en in 2019 is de badkamer vernieuwd. De woning is volledig gestuukt en de elektrische installaties zijn vernieuwd, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De diepe tuin biedt de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk.
De locatie is perfect. Het treinstation van Beverwijk richting de grote steden is op nog geen kilometer afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (20min), Haarlem (10min) en Alkmaar (15min) zijn ook snel te bereiken. In het midden van alle grote steden staat dit huis. Uitgebreid winkelen kan op de gezellige Breestraat, met op woensdag de markt. Ook het fijne strand van Wijk aan zee is praktisch om de hoek.
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Perceel: 135 m²
Indeling:
Ruime hal met een vaste trap naar boven en een hangend toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifdeur, een open haard en een moderne open keuken. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en vriezer. Er is ook een schiereiland met een wastafel en vaatwasser. De diepe achtertuin is voorzien van een overkapping, berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, Wasruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop met kastruimte en cv-opstelling. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers van te maken.
Bijzonderheden:
- ruime achtertuin van ca. 16 meterdiep;
- overkapping met berging en achterom;
- alle nodige voorziening op loopafstand;
- strand en duinen op fietsafstand;
- rustige, kindvriendelijke buurt;
- vrij parkeren voor de deur;
- gunstig gelegen (2 minuten) ten opzicht van uitvalswegen (A9/A22) richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 364.000 - 536.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 82m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- VELSEN B 4091
- Oppervlakte 135m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Geelvinckstraat 89 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 364.000 -
536.000
+1.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.470/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geelvinckstraat 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 345.010
- Woningwaarde jaartrend +2.82%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driehuis
3.42km
- Treinstation
Santpoort Noord
4.59km
- Treinstation
Heemskerk
4.85km
- Treinstation
Scholen
De Plataan
0.49km
- School
Protestants Christelijke Basisschool Bethel
1.77km
- School
Katholieke Basisschool De Anjelier
1.85km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geelvinckstraat 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Geelvinckstraat 89 in Velsen-Noord ligt tussen de 364.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geelvinckstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geelvinckstraat 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus