Verkocht in mei 2025

Geelvinckstraat 89 1951 BB Velsen-Noord

€ 399.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 364.000 - 536.000
Wonen 115 m2
Perceel 135 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Mooie jaren 30 woning die je zo kunt betrekken!

Deze gemoderniseerde woning uit de jaren '30 is in 2017 uitgebreid met een dakopbouw, wat extra ruimte oplevert. In 2021 is er een nieuwe keuken geplaatst en in 2019 is de badkamer vernieuwd. De woning is volledig gestuukt en de elektrische installaties zijn vernieuwd, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De diepe tuin biedt de hele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is de woning onderhoudsvriendelijk.

De locatie is perfect. Het treinstation van Beverwijk richting de grote steden is op nog geen kilometer afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (20min), Haarlem (10min) en Alkmaar (15min) zijn ook snel te bereiken. In het midden van alle grote steden staat dit huis. Uitgebreid winkelen kan op de gezellige Breestraat, met op woensdag de markt. Ook het fijne strand van Wijk aan zee is praktisch om de hoek.

Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: ca. 115 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Perceel: 135 m²

Indeling:
Ruime hal met een vaste trap naar boven en een hangend toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een schuifdeur, een open haard en een moderne open keuken. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, koelkast, afzuigkap en vriezer. Er is ook een schiereiland met een wastafel en vaatwasser. De diepe achtertuin is voorzien van een overkapping, berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, Wasruimte en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met kastruimte en cv-opstelling. De ruime zolder biedt de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers van te maken.

Bijzonderheden:
- ruime achtertuin van ca. 16 meterdiep;
- overkapping met berging en achterom;
- alle nodige voorziening op loopafstand;
- strand en duinen op fietsafstand;
- rustige, kindvriendelijke buurt;
- vrij parkeren voor de deur;
- gunstig gelegen (2 minuten) ten opzicht van uitvalswegen (A9/A22) richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin: 82m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • VELSEN B 4091
  • Oppervlakte 135m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Geelvinckstraat 89 in Velsen-Noord

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 364.000 - 536.000
+1.57% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 399.000 € 3.470/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geelvinckstraat 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
24-05-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 399.000
Brantjes Makelaars
07-05-2025
Te koop
€ 000.000
Brantjes Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Velsen


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Geelvinckstraat 89

De WOZ-waarde van Geelvinckstraat 89 is 321.000 euro. Dit getal is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geelvinckstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Geelvinckstraat 89.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

29 Overboden
13 Onderboden
6 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.010
  • Woningwaarde jaartrend +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Driehuis 3.42km - Treinstation
Santpoort Noord 4.59km - Treinstation
Heemskerk 4.85km - Treinstation
Scholen
De Plataan 0.49km - School
Protestants Christelijke Basisschool Bethel 1.77km - School
Katholieke Basisschool De Anjelier 1.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Geelvinckstraat 89.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Geelvinckstraat 10
Geelvinckst. 10 Velsen-Noord
91%
81 m² -34 m²
133 m² -2 m²
tussenwoning
€ 297.500
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schoonoortstraat 25
Schoonoorts. 25 Velsen-Noord
88%
87 m² -28 m²
170 m² +35 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Starrebosstraat 1
Starrebosst. 1 Velsen-Noord
83%
118 m² +3 m²
173 m² +38 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Verbindingsstraat 3
Verbindings. 3 Velsen-Noord
95%
118 m² +3 m²
137 m² +2 m²
tussenwoning
€ 439.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geelvinckstraat 89 in Velsen-Noord ligt tussen de 364.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geelvinckstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geelvinckstraat 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geelvinckstraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geelvinckstraat 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Geelvinckstraat 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus