Wijkerstraatweg 275, Velsen-Noord
137 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht
Ladderbeekstraat 98 1951 BP Velsen-Noord
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
368.000
Wonen
98 m2
Perceel
95 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige woning biedt alles wat je zoekt: karakter, ruimte en een moderne afwerking. Bij binnenkomst word je direct betoverd door de ruime en lichte entree, met een strekkende houtenvloer en hoge plinten. De woonkamer is een ware eyecatcher, met een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en biedt voldoende opbergruimte. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De achtertuin is lekker beschut en biedt veel privacy, perfect om te ontspannen. Plan een bezichtiging in en kom deze sfeervolle woning zelf ervaren!
Deze tussenwoning aan de Ladderbeekstraat 98 in Velsen-Noord is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je verschillende voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en diverse winkels. Ook de natuur is binnen handbereik, met het prachtige duingebied en het strand op fietsafstand. Door de goede verbindingswegen ben je snel in omliggende steden, zoals Haarlem en Amsterdam. Hier geniet je van het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Welkom bij deze prachtige jaren '30 tussenwoning aan de Ladderbeekstraat. Laten we eens door de woning lopen en alle mooie details ontdekken.
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime en lichte entree. De strekkende houtenvloer met hoge plint zorgt voor een moderne uitstraling. Hier vind je ook de trap naar de bovenverdieping, een handige trapkast en het moderne toilet. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is er een erker, wat zorgt voor extra charme. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je openslaande tuindeuren, waardoor je directe toegang hebt tot de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een grote eethoek. Daarnaast is er ook een sfeervolle openhaard aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
De keuken is voorzien van een licht hoekmeubel met een donker werkblad. In de keuken vind je diverse apparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er nog een tuindeur aanwezig voor extra gemak, en is er voldoende opbergruimte voor je keukengerei.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt. De wanden zijn licht en er ligt een mooie laminaatvloer. De slaapkamers hebben allemaal een prettige lichtinval. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is licht en voorzien van moderne tegels. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel met verlichte spiegel, een hangkast, designradiator, hangend toilet en een draai-kiepraam om te luchten.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is zeer ruim en heeft dezelfde keurige afwerking als de overige slaapkamers. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden licht. De geëxposeerde balken geven de ruimte extra karakter. Er is veel lichtinval dankzij het dubbele dakraam. Op deze verdieping zijn ook de witgoedaansluitingen te vinden, evenals een bergkast en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
Tot slot hebben we de buitenruimte. De achtertuin is voorzien van een ruim terras met een zonnescherm, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is beschut en biedt veel privacy. Daarnaast is er ook nog een verhoogde border, een houten berging en een handige achterom aanwezig.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 98 m²
• Perceeloppervlakte: 95 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 348 m³
• Bouwjaar: 1934
• Jaren ’30 gezinswoning
• Doorzonwoonkamer, met houtkachel en openslaande tuindeuren
• Moderne keuken
• Vier ruime slaapkamers
• Ruime achtertuin, met berging en achterom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELSEN B 3792
- Oppervlakte 95m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ladderbeekstraat 98 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 342.000 -
368.000
+10.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.316/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ladderbeekstraat 98 in Velsen-Noord ligt tussen de 342.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ladderbeekstraat 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meerweidenl. 37
Velsen-Noord
83%
114 m²
+16 m²
109 m²
+14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ladderbeekstraat 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-01-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ladderbeekstraat 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ladderbeekstraat 98 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,40 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ladderbeekstraat 98.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ladderbeekstraat 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ladderbeekstraat 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ladderbeekstraat 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus