Geelvinckstraat 66 1951 BE Velsen-Noord
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
376.000
Wonen
101 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FIJNE TUSSENWONING MET TUIN OP HET WESTEN
Deze gezinswoning met uitstekende lichtinval biedt ontzettend veel potentie. Er is een doorzonwoonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde om in de tuin te komen. De heerlijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en beschikt over een vrijstaande stenen schuur.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en wastafel. De tweede verdieping is thans een grote open ruimte waar eventueel nog een (slaap)kamer kan worden gerealiseerd.
De locatie is perfect. Het treinstation van Beverwijk richting de grote steden is op nog geen kilometer afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (20min), Haarlem (10min) en Alkmaar (15min) zijn ook snel te bereiken. In het midden van alle grote steden staat dit huis. Uitgebreid winkelen kan op de gezellige Breestraat, met op woensdag de markt. Ook het fijne strand van Wijk aan zee is praktisch om de hoek.
Bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
INDELING -
Parterre:
Entree; hal met vernieuwde voordeur met glas-in-lood en verdiepte trapbergkast; doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde en airco; eenvoudig keukenblok v.v. 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, spoelbak; deur naar de ruime tuin op het westen, met veranda, stenen schuur en achterom;
Eerste etage:
overloop; separaat toilet; slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde; eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel; vaste trap naar…
Tweede etage:
overloop met opstelling voor de cv-ketel en wasgelegenheid; zolderkamer met Velux-venster aan de achterzijde.
BIJZONDERHEDEN -
- Voor indeling en maten zie plattegronden op Huispedia.nl
- Diverse paneeldeuren
- Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Veel lichtinval
- Rustige straat
- Airco aanwezig (werking onbekend)
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- CV - Intergas HRE 2016
- Notariskeuze verkoper (Janssen & Van Commenée Notarissen - Heemskerk)
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- De woning wordt opgeleverd zoals gezien (as is where is clausule)
- Oplevering kan spoedig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.218
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 34m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geelvinckstraat 66 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 328.000 -
376.000
+10.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.218/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geelvinckstraat 66 in Velsen-Noord ligt tussen de 328.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geelvinckstraat 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meerweidenl. 37
Velsen-Noord
84%
114 m²
+13 m²
109 m²
-6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geelvinckstraat 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geelvinckstraat 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,40 km |
Bushalte | 0,42 km |
Centrum | 1,32 km |
Snelweg afrit | 0,42 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.242
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geelvinckstraat 66.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus