Wijkerstraatweg 275, Velsen-Noord
137 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Geelvinckstraat 111 1951 BC Velsen-Noord
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
368.000
Wonen
92 m2
Perceel
115 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
* English below*
Omgeving:
Deze ruime jaren ‘40 woning vind je in een kindvriendelijke wijk. Naast de speeltuin op steenworpafstand van het huis is er ook een skatebaan en fietscrossclub om de hoek! Doe jij liever rustigere activiteiten met de kinderen? Dan is de bioscoop Cineworld een geweldig vermaak. Strand liefhebber? Wijk aan Zee en IJmuiden aan Zee zijn op c.a. 10 min gelegen. Door de gunstige ligging rijd je met de auto binnen 5 minuten op de A9. Ga jij liever met het openbaar vervoer? Geen probleem! De bushalte naar Station Beverwijk is slechts op een paar minuten loopafstand. Een halte verder, en je kunt op de trein stappen en ben je binnen no-time in Alkmaar, Haarlem en Amsterdam (Schiphol). Niet alleen heeft deze woning een buitengewoon energielabel (B), het is ook nog eens voorzien van 9 zonnepanelen!
Begane grond:
Aan het eind van de ruime en diepe (6,8 m) voortuin kom je bij de voordeur. Aan de voorkant van de woning is een overkapping geplaatst, geschikt voor het stallen van een motor of fietsen. Binnen in de entreehal valt direct de grote marmeren tegelvloer op. Deze tegels geven de ruimte een hele luxe en open uitstraling. Aan de rechterkant bevindt zich een bijkeuken, waar tevens de ingang is naar het vrijstaande toilet. Tegenover de voordeur is de ingang naar de badkamer geplaatst. Dit is een bouwconstructie die kenmerkend is bij jaren ’40 woningen. Deze ruimte kan worden doorgetrokken naar de bijkeuken, waardoor er een grote badkamer wordt gerealiseerd. Aan de linkerkant van de hal is een deur met glazen inzet geplaatst. Deze geeft de hal veel natuurlijk licht, doordat deze in lijn loopt met het grote achterraam. Achter de deur vind je aan de rechterkant de toegang tot de kelder en aan de linkerkant de keuken. De zeer moderne keuken is voorzien van vierpits kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een grote landelijke wasbak met mengkraan. Bij binnenkomst in de woonkamer valt gelijk de prachtige houten vloer op. Deze wordt rijkelijk belicht door het grote raampartij en de openslaande deuren. In de hoek van de kamer vind je tevens een vaste kast, ideaal voor het opbergen van de spullen die je liever niet direct in het zicht hebt! Vanuit de openslaande deuren loop je het overdekte terras van de achtertuin in. Hier kun je heerlijk tot laat in de avond borrelen met vrienden en familie.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van de woning. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Passend bij woningen van dit bouwjaar is een wastafel en net als in de woonkamer een vaste kast. Ideaal voor het opbergen van kleding, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een kingsize bed! Aan de achterzijde van de woning zijn de overige twee slaapkamers te vinden. Deze zijn natuurlijk ook te gebruiken als kantoor- of werkruimte. In het plafond van de overloop is een vlizotrap geplaatst, die toegang geeft tot de bergzolder. Hier is dus nóg meer ruimte voor al jouw spullen! Ben jij op zoek naar een energiezuinige en kindvriendelijke woning voor jouw gezin? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: c.a. 92 m2
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1949
- Kunststof kozijnen en deuren
- Volle eigendom, geen erfpacht
- Energielabel B
- 9 zonnepanelen
- Voorzien van grote voor- en achtertuin met overdekt terras
- CV-ketel volledige eigendom
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vaste notaris: Notariskantoor Dijkhuis Koeman
- Aanvaarding in overleg
English
ENERGY EFFICIENT 1940’S SINGLE-FAMILY HOUSE WITH 9 SOLAR PANELS AND BEAUTIFUL WOODEN FLOOR
Area:
This spacious 1940’s house is located in a child-friendly neighborhood. In addition to the playground just a stone's throw from the house, there is also a skating rink and cycling club around the corner! Do you prefer less active activities with the children? Then the Cineworld cinema is great entertainment. Love the sea? Wijk aan Zee and Ijmuiden aan Zee are just 10 min away. Due to its convenient location, you can reach the A9 by car within 5 minutes. Do you prefer to go by public transport? No problem! The bus stop to Beverwijk Station is only a few minutes' walk away. One stop further, and you can hop on the train and be in Alkmaar, Haarlem and Amsterdam (Schiphol) in no time. Not only does this house have an exceptional energy label (B), it is also equipped with 9 solar panels!
Ground floor:
At the end of the spacious and deep (6.8 m) front garden you arrive at the front door. A roof has been placed at the beginning, suitable for storing a motorcycle or bicycles. Inside the hall, the large marble tiled floor is immediately noticeable. These tiles give the room a very luxurious and open appearance. On the right is a utility room, which also has the entrance to the detached toilet. The entrance to the bathroom is located opposite the front door. This is a building construction that is typical of 1940s homes. These areas can be extended to the utility room, creating a large bathroom. A door with a glass insert has been placed on the left side of the hall. This gives the hall a lot of natural light, because it runs in line with the large rear window. Behind the door you will find access to the basement on the right and the kitchen on the left. The very modern kitchen is equipped with a four-burner hob, extractor hood, fridge-freezer combination, combination microwave and a large country sink with mixer tap. Upon entering the living room, you immediately notice the beautiful wooden floor. This is richly illuminated by the large windows and the French doors. In the corner of the room you will also find a closet, ideal for storing things that you would rather not have in direct view! From the French doors you walk into the covered terrace of the backyard. Here you can enjoy drinks with friends and family until late in the evening.
First floor:
Via the stairs in the hall you reach the landing, which gives access to the 3 bedrooms of the house. The largest bedroom is at the front of the house. Appropriate for homes of this year of construction is a sink and, just like in the living room, a fixed cupboard. Ideal for storing clothes, leaving more than enough space for a king size bed! The other two bedrooms can be found at the rear of the house. These can of course also be used as an office or work space. A loft ladder has been placed in the ceiling of the landing, which provides access to the attic. So there is even more space for all your things here. Are you looking for an energy-efficient and child-friendly home for your family? Then make a viewing appointment quickly!
Details:
- Living area: 92 m2
- 3 bedrooms
- Year of construction 1949
- Plastic frames and doors
- Full ownership, no leasehold
- Energy label B
- 9 solar panels
- Equipped with a large front and back garden with covered terrace
- Central heating boiler fully owned
- Old age and non-self-occupancy clause applies
- Notary how will make the transaction: Notariskantoor Dijkhuis Koeman
- Acceptance in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 312.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1949
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 354 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELSEN C 2503
- Oppervlakte 115m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geelvinckstraat 111 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 312.000 -
368.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.207/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geelvinckstraat 111 in Velsen-Noord ligt tussen de 312.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geelvinckstraat 111.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Meerweidenl. 37
Velsen-Noord
81%
114 m²
+22 m²
109 m²
-6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geelvinckstraat 111 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-01-2020
Verkocht
30-11-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geelvinckstraat 111 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geelvinckstraat 111 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 1,17 km |
| Snelweg afrit | 0,48 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geelvinckstraat 111.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geelvinckstraat 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geelvinckstraat 111 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geelvinckstraat 111 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus