In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietganssingel 55 Velp is

€ 522.000 - 606.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Rietganssingel 55 6883 DP Velp

144m²

397m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 augustus 2024

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietganssingel in Velp ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Rietganssingel 55 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rietganssingel 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Velp. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 397 m2
  • Inhoud 561 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietganssingel 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 522.000 – 606.000
Woningwaarde
+6.42%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15530
Hypotheeksom € 564000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 578,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Rietganssingel 55

De WOZ-waarde van Rietganssingel 55 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietganssingel en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rietganssingel 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.080
  • Woningwaarde jaartrend +4.52%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Velp 1.18km - Treinstation
Westervoort 3.79km - Treinstation
Rheden 5.06km - Treinstation
Scholen
Prins Bernhardschool 0.65km - School
Roncallischool 1.83km - School
Sint Fredericusschool 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Rietganssingel 55 6883 DP Velp

144m²

397m²

7

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietganssingel 55 in Velp ligt tussen de 522.000 en 606.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietganssingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rietganssingel 55? Bekijk het complete waarderapport.