In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roerdompstraat 41 Velp is

€ 508.000 - 591.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Roerdompstraat 41 6883 DH Velp

130m²

360m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roerdompstraat in Velp ligt deze unieke eengezinswoning. Roerdompstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Roerdompstraat 41 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 360 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 508.000 – 591.000
Woningwaarde
+6.71%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15230
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Roerdompstraat 41

De WOZ-waarde van Roerdompstraat 41 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.201
  • Woningwaarde jaartrend +4.11%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Velp 1.18km - Treinstation
Westervoort 3.48km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 5.08km - Treinstation
Scholen
Prins Bernhardschool 0.51km - School
Roncallischool 1.61km - School
Sint Fredericusschool 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Roerdompstraat 41 6883 DH Velp

130m²

360m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 41 in Velp ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 93.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdompstraat 41? Bekijk het complete waarderapport.