6882 NV Velp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Vianenstraat in Velp ligt dit bijzondere appartement. Vianenstraat 4-A heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vianenstraat 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Velp. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vianenstraat 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Vianenstraat 4-A is 184.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vianenstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vianenstraat 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vianenstraat 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 229.500 k.k.
Hoofdstraat 113
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.500
Willem Honi. 9
61 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 229.000
Aalscholver. 386
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 215.000
Aalscholver. 206
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 197.500
Aalscholver. 462
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Zwanensingel 212
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 190.000
Aalscholver. 62
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 189.000
Aalscholver. 26
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 197.500
Aalscholver. 244
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 195.000
Aalscholver. 498
50 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van Vianenstraat 4-A nu tussen € 211.000 en € 246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vianenstraat 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
