Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
57 m2 wonen
2 kamers
D

Stationsplein 42 6881 WD Velp

57 m²
wonen
2
kamers
57 m²
2 kamers
D
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1965
Bouwjaar
€ 264.000 – 299.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.649/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zo te betrekken twee kamer appartement met een leuk en zonnig terras!
Dit zo te betrekken appartement ligt heel centraal in Velp en op de begane grond.

U woont hier op loopafstand van het gezellige Velpse dorpscentrum met goed voorzieningsniveau en leuke horeca en tegenover het NS-station Velp. De binnenstad van Arnhem ligt op ca. 15 minuten.
Ook andere voorzieningen zoals sportfaciliteiten en een apotheek liggen in de nabije omgeving. Het appartement is gelegen op loopafstand van Landgoed Biljoen en de prachtige bossen van Nationaal Park Veluwezoom. Wandel- en fietspaden leiden u vanuit het dorp direct de prachtige bossen in. Het NS-station is tegenover het complex gelegen en ook grotere uitvalswegen (A12, A50, A15) zijn zeer goed te bereiken.

Indeling

Onderverdieping:
Berging voorzien van elektra te bereiken met lift en trap.

Begane grond algemeen:
Centrale entree met brievenbussen-/bellentableau, trapopgang, dubbele lift en gezamenlijke ruimtes zoals bijvoorbeeld een koffiekamer en overdekte fietsenstalling.

Appartement;
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot op het westen gelegen terras, slaapkamer, open keuken voorzien van apparatuur, ruime slaapkamer, gang met vaste kasten en badkamer voorzien van douche en vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is een vanaf prijs;
- Zeer licht appartement;
- Gelegen nabij natuur en voorzieningen;
- Berging in de onderbouw aanwezig;
- Servicekosten appartement: € 178,50 per maand (incl. water);
- Voorschot stookkosten: € 85,- per maand;
- Eenmalig entreegeld € 850,-;
- Garage met el. deur is los bij te kopen voor € 35.000,- k.k.

VvE status:
Het betreft een actieve Vereniging van Eigenaars met zeer goede reserves. Inbegrepen in de servicekosten zijn o.a. waterverbruik, planmatig onderhoud installaties, gebouw en tuin, reservering groot onderhoud, schoonmaak openbare ruimtes, raambewassing en de opstalverzekering incl. glasverzekering. Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 299.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
199 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 178 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stationsplein 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-05-2026 · Assink NVM Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 265.000
10-04-2026 · Assink NVM Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
02-04-2026 · Assink NVM Makelaars
Terug op de markt
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 264.000 – 299.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.46%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Brugweg 27
Verkocht sep 2026
Brugweg 27
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Brugweg 97
Verkocht sep 2026
Brugweg 97
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Stationsplein 54
Verkocht jul 2025
Stationsple. 54
Vraagprijs € 209.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 248,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 73,-
Totaal per jaar € 1.042,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsplein 42

De WOZ-waarde van Stationsplein 42 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsplein en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsplein 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 178,- /mnd
Kosten € 178 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Velp 0.26 km · Treinstation
  • Westervoort 3.7 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 508.652
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsplein 42 in Velp ligt tussen de 264.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsplein. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsplein 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.