Sophiastraat 47 6882 NJ Velp
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 813.000 -
899.000
Wonen
254 m2
Perceel
318 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kortom een woning met ontzettend veel potentie.
Binnen enkele minuten lopen vindt u het bruisende centrum van Velp, met zijn diverse boetieks, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels en iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met berging, toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal bereik je de zeer ruime woonkamer met open keuken. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste (slaap)kamer, maar ook de bijkeuken. Terug in de hal heb je toegang tot drie goed bemeten (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, aansluitingen witgoed en een ligbad.
Eerste verdieping
Zeer ruime verdieping welke naar eigen wens in te richten is. Hier kunnen eenvoudig slaapkamers en/of badkamer worden gerealiseerd.
Buiten
Knusse tuin aan de voorzijde van de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de woning is nog een berging gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.555
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 254 m2
- Perceeloppervlakte 318 m2
- Inhoud 1030 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sophiastraat 47 in Velp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 813.000 -
899.000
+3.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 1.555/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sophiastraat 47 in Velp ligt tussen de 813.000 en 899.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sophiastraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sophiastraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-11-2023
Te koop
€ 395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sophiastraat 47 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,87 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 0,61 km |
Snelweg afrit | 0,75 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sophiastraat 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus