Havelaarstraat 5 6881 WG Velp
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze authentieke woning met glas-in-lood ramen ligt aan een rustig straatje in een sfeervolle en lommerrijke omgeving.
Het is het vermelden waard dat deze woning recent compleet van binnen is gerestaureerd en aangepast aan de eisen van deze tijd.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar ruime kelder, modern toilet met fonteintje. De woonkamervloer is voorzien van laminaat. De leefruimte is verdeeld in een L-vormig woongedeelte en een half open keuken.
De keuken is voorzien van apparatuur waaronder een inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een wasmachine.
Zowel de voortuin als achtertuin zijn ruim. In de achtertuin staat ook nog een schuur voor extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom.
De mooi afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet, design radiator en een groot wastafelmeubel.
Vanuit de badkamer is er een uitgang naar het balkon, met zicht op de achtertuin.
Tweede verdieping:
Deze etage is net zo groot als de eerste verdieping, met een open ruimte met leef en/of werkplek en keukenblokje voorzien van magnetron, gasfornuis en gootsteen.
Ook bevindt zich hier een tweede badkamer. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en spiegel, designradar en toilet.
Bijzonderheden:
– GESTOFFEERD;
– beschikbaar voor 24 maanden;
– Energielabel B;
– Recent van binnen compleet gerestaureerd en aangepast aan de eisen van deze tijd;
– 3 slaapkamers;
– Tweede verdieping met eigen badkamer en keukenblok;
– Treinstation Velp en diverse bushaltes op loopafstand;
– Studenten en/of woningdelers niet toegestaan.
Exclusief gas, water, elektra en internet/kabelaansluiting en lokale heffingen.
Heeft u belangstelling voor deze woning? Plan dan een bezichtiging in via onze website www.blinqmakelaars.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 896.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1937
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 380 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havelaarstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Havelaarstraat 5 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havelaarstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Havelaarstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
-
Velp 0.11 km · Treinstation
-
Westervoort 3.89 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 4.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.939
- Waardetrend afgelopen jaar +5.85%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Havelaarstraat 5 in Velp ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havelaarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havelaarstraat 5? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus