139 m2 wonen
285 m2 perceel
6 kamers
B

Havelaarstraat 5 6881 WG Velp

139 m²
wonen
285 m²
perceel
6
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.450 /mnd
1937
Bouwjaar
€ 771.000 –  896.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 5 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In Velp-Noord ligt deze fraaie, ruime en gestoffeerde woning aan de Havelaarstraat.
Deze authentieke woning met glas-in-lood ramen ligt aan een rustig straatje in een sfeervolle en lommerrijke omgeving.
Het is het vermelden waard dat deze woning recent compleet van binnen is gerestaureerd en aangepast aan de eisen van deze tijd.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Velp, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trap naar ruime kelder, modern toilet met fonteintje. De woonkamervloer is voorzien van laminaat. De leefruimte is verdeeld in een L-vormig woongedeelte en een half open keuken.
De keuken is voorzien van apparatuur waaronder een inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een wasmachine.
Zowel de voortuin als achtertuin zijn ruim. In de achtertuin staat ook nog een schuur voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom.
De mooi afgewerkte badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet, design radiator en een groot wastafelmeubel.
Vanuit de badkamer is er een uitgang naar het balkon, met zicht op de achtertuin.

Tweede verdieping:
Deze etage is net zo groot als de eerste verdieping, met een open ruimte met leef en/of werkplek en keukenblokje voorzien van magnetron, gasfornuis en gootsteen.
Ook bevindt zich hier een tweede badkamer. Deze ruimte is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en spiegel, designradar en toilet.

Bijzonderheden:

– GESTOFFEERD;
– beschikbaar voor 24 maanden;
– Energielabel B;
– Recent van binnen compleet gerestaureerd en aangepast aan de eisen van deze tijd;
– 3 slaapkamers;
– Tweede verdieping met eigen badkamer en keukenblok;
– Treinstation Velp en diverse bushaltes op loopafstand;
– Studenten en/of woningdelers niet toegestaan.

Exclusief gas, water, elektra en internet/kabelaansluiting en lokale heffingen.

Heeft u belangstelling voor deze woning? Plan dan een bezichtiging in via onze website www.blinqmakelaars.nl.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havelaarstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 771.000 – 896.000
Woningwaarde
+12.11%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 835.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20910
Hypotheeksom € 833000
Rentepercentage 4.24%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 728,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1126,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Havelaarstraat 5

De WOZ-waarde van Havelaarstraat 5 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havelaarstraat en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Havelaarstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.41 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Velp 0.11 km · Treinstation
  • Westervoort 3.89 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 4.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 497.939
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.85%
  • Gezinnen met kinderen 25%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havelaarstraat 5 in Velp ligt tussen de 771.000 en 896.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havelaarstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havelaarstraat 5? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Havelaarstraat 5 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Havelaarstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus