Den Heuvel 144, Velp
93 m²
3 kamers
1973
€ 395.000
Hoog in de markt
Hoofdstraat 150 6881 TK Velp
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
429.000
Wonen
92 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In centrum Velp, in het recent intensief verduurzaamde appartementencomplex "Naeff flat" gelegen driekamer hoek appartement. Dit unieke appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en het ruimste type in het complex. Het appartement beschikte voorheen over vier kamers, maar één kamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een zeer royale, lichte ruimte is ontstaan.
Door de ligging op de hoek aan het eind van de galerij beschikt u over een extra terras aan de achterzijde, naast de terrasruimte op het balkon aan de voorzijde.
Bij renovatie is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas, zijn alle gevels geïsoleerd en is het dak vervangen en geïsoleerd en zijn de balkons vervangen.
U woont hier dus in een optimaal geïsoleerd, gerieflijk appartement en bent klaar voor de toekomst!
De "Naeff flat" ligt in hartje Velp met uitzicht over een gezellig en levendig plein met winkels en horeca en bushalte voor de deur. Alle voorzieningen zijn dus direct onder handbereik.
Het complex beschikt uiteraard over een lift en parkeerplaats achter het complex. U hebt een eigen berging in de onderbouw.
Velp, in het verleden al eens het op één na groenste dorp van Europa, ligt direct aan de Veluwezoom en biedt de natuurliefhebber en sporter volop mogelijkheden. Velp heeft daarnaast een gezellig centrum met een goed winkelbestand en voorzieningen. Voor wat meer stedelijkheid bent u met 10 minuten per trolley, bus of trein in Arnhem.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met video intercom, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.
4e woonlaag: Entree, voorportaal met meterkast, ruime en lichte hal met dubbele deuren naar de woonkamer, welke over de hele breedte van het appartement is gelegen. De woonkamer is erg licht door de grote ramen en biedt mooi uitzicht over de omgeving. Er is een deur naar het ruime en zonnige balkon.
De ramen zijn voorzien van luxaflex en er is buitenzonnewering en een screen aanwezig.
Vanuit de hal zijn de keuken, toilet en slaapkamers bereikbaar. De keuken is voorzien van een licht keukenblok met inbouw afzuigkap, keramische plaat, koelkast en vriezer en er is aansluiting voor een vaatwasser aanwezig.
Het toilet is modern en heeft een fonteintje.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, één is zeer ruim en heeft toegang tot het terras aan de achterzijde en tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en aansluiting voor wasapparatuur.
- keurige staat van afwerking
- wanden zijn voorzien van glasvezelbehang
- Boiler voor warmwatervoorziening, blokverwarming voor centrale verwarming
- Actieve, professioneel beheerde VVE
- Ventilatiesysteem aanwezig
Servicekosten + aflossing lening en rente € 443,27 per maand
Voorschot stookkosten € 71,00 per maand
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.804
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 443 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 150 in Velp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 388.000 -
429.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.804/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 150 in Velp ligt tussen de 388.000 en 429.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 150.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 150 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
26-08-2023
Prijs verlaagd
25-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 150 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdstraat 150 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 150 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 705.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 150.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 150 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus