Hoofdstraat 150, Velp
92 m²
3 kamers
1959
€ 350.000
Laag in de markt
Den Heuvel 144 6881 VJ Velp
€ 395.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
354.000
Wonen
93 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centraal gelegen, recent gemoderniseerd licht en ruim appartement!
Dit ruime, instap-klare 3-kamerappartement (93m2) met inpandig balkon is gelegen op de derde etage en is van vele extra’s voorzien. Het appartement biedt prachtig uitzicht op de Watermolen, de groene omgeving en zelfs op de torenspits van kerk de Oude Jan.
Door de uiterst centrale ligging wandelt u zo naar de winkelstraten. Daarnaast zijn er diverse gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten, een treinstation en een bushalte op loopafstand.
Verder heeft Velp en omstreken veel groen te bieden. Zo liggen het prachtige landgoed Biljoen en de IJssel op loopafstand en ligt de Posbank ook letterlijk om de hoek.
Ook grotere wegen zoals de A12 en de A325 zijn zeer goed bereikbaar waardoor er een goede verbinding is met bijvoorbeeld Arnhem, Nijmegen en Utrecht.
Indeling:
Begane grond: Centrale, afgesloten hal met lift en trappenhuis, toegang bergingen.
3e etage:
Ruime hal die toegang geeft tot de grote, lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een uitgebreide zit- als eethoek. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak) en van een vaste kast met CV ketel en extra opbergruimte.
Aan de rechterzijde van de hal is een kleine badkamer inclusief toilet, fontein, douche en vanuit de hal is er toegang naar een slaap/werkkamer.
Via de woonkamer komt men in de master-bedroom die toegang biedt tot het (inpandige) balkon met een fraai uitzicht en een (2e) moderne en fraaie badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met meubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak appartement 93 m²;
- Recent gemoderniseerd, ruim en instap klaar appartement;
- Inpandig balkon met el. zonnescherm;
- Woonkamer en slaap/werkkamer voorzien van een el. zonnescherm;
- Eigen berging op de begane grond;
- Prettige en rustige locatie;
- Rolstoel- en rollatorvriendelijk;
- CV installatie (2019) in eigendom;
- Glasvezel- en coax internet zijn aanwezig;
- Meterkast is voorzien van 2 vrije groepen voor toekomstige uitbreiding;
- Een modern intercom/toegangssysteem is recent geïnstalleerd;
- Het complex is recent voorzien van zonnepanelen, nieuwe kozijnen en is extern geschilderd;
- Camerasysteem voor toegang van het complex is aanwezig;
- Huismeesters aanwezig;
- Vuilnis en oud papier worden bij de voordeur opgehaald;
- Post wordt aan huis bezorgd;
- Actief VvE/CV bestuur met organiserende activiteiten en periodieke nieuwsbrief (Heuvelnieuws);
- Bijdrage VvE € 186,56 per maand en coöperatieve vereniging (CV) € 82,12 per maand;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Winkels binnendoor bereikbaar.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.247
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 297 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 268 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Heuvel 144 in Velp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 320.000 -
354.000
+8.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.247/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Den Heuvel 144 in Velp ligt tussen de 320.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Den Heuvel 144.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Heuvel 144 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2018
Verkocht
17-10-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Den Heuvel 144 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Den Heuvel 144 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Heuvel 144 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 1,26 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 705.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Heuvel 144.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Heuvel 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Den Heuvel 144 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Den Heuvel 144 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus