Den Heuvel 186, Velp
79 m²
3 kamers
1972
€ 235.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 113 6881 TE Velp
€ 229.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
221.000
Wonen
51 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit lichte driekamerappartement, gelegen in het centrum van Velp. Met winkels en alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, een snelle hap of een gezellig avondje uit hoef je nooit ver te gaan. Een fijne mix van wonen, gemak en gezelligheid.
Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige complex, is voorzien van kunststof kozijnen, isolatieglas en airconditioning (koelen en verwarmen). Geniet van twee balkons aan zowel de Hoofdstraat zijde als aan de achterzijde, voor ontspanning en frisse buitenlucht.
Velp, een groen dorp aan de voet van de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom, biedt niet alleen een prachtige omgeving, maar ook uitstekende OV-verbindingen en toegang tot snelwegen zoals de A12, A50 en A348. Parkeren? Geen probleem, er is ruimte op het binnenplein van het complex.
Voor sport, cultuur en evenementen zit je hier goed met lokale festiviteiten zoals de Velleper donderdagen en de Posbankloop. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.
Indeling
Begane grond: berging voorzien van elektra, afgesloten centrale entree met intercominstallatie en trappenhuis.
2e verdieping: entree, hal, toilet en dichte, nette keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon met vaste kast en uitzicht op een parkje met sport- en speelgelegenheid. Dit balkon is op het zuiden gelegen, dus de hele dag zon. De lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en airconditioning voor zowel koeling als verwarming, biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde met een levendig uitzicht op de winkelstraat. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het hart van Velp
- Alle voorzieningen en openbaar vervoer voor de deur
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Servicekosten: € 96,60 per maand
- Voorzien van isolerende beglazing, deels HR ++
- CV ketel Remeha Avanta uit 2022
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie aanwezig
- Authentieke plafonds in het hele appartement
- Eigen berging
- Actieve VVE die de laatste jaren veel onderhoud heeft uitgevoerd
- Dit jaar wordt de centrale entree gerenoveerd
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 200.000 - 221.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 51 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 166 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 96 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 113 in Velp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 200.000 -
221.000
+10.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 229.500
€ 4.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 113 in Velp ligt tussen de 200.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 229.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 113.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 113 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 38,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 113 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdstraat 113 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 113 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,28 km |
| Supermarkt | 0,04 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 703.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 113.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 113 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 113 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus