IJsselstraat 62, Velp
109 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Verkocht
Zaalboslaan 30 6881 RJ Velp
€ 498.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
521.000
Wonen
98 m2
Perceel
586 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Helft van twee-onder-één kap woning met zeer ruime, zonnige, tuin en twee terrassen en veel privacy. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat op een hoek.
De woonkamer en slaapkamers zijn royaal van formaat net als de keuken en de badkamer.
Aan de ruime garage is een werkplaats/hobbyruimte/atelier gebouwd met toiletruimte.
De oprit biedt ruimte aan 2 auto’s.
Het totale grondoppervlak van het perceel is 586 m2. Langs de garage loopt een smal stukje grond vanwege een drainagebuis van de gemeente. Dit stukje wordt gehuurd voor 50 euro per jaar.
Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal, toiletruimte met fonteintje, kelder, woonkamer van 4.42 x 7.06 meter met grote raampartijen en rondom uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een gaskachel als bijverwarming en een deur naar het terras.
Keuken met groot, L-vormig ,net, licht keukenblok voorzien van keramische plaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De keuken geeft toegang tot de tuin en het terras dat beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
1e Verdieping:
Overloop, twee zeer royale slaapkamers aan voor, en achterzijde met ruime vaste kasten en een derde slaapkamer die eveneens goed bruikbaar is, badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel en toegang tot balkon.
2e Verdieping:
Vaste trap naar zolder met zolderkamer (ca, 180 hoog). Hier is met een dakopbouw een ruimere kamer te realiseren.
- Deels voorzien van isolatie glas.
- Muurisolatie
- Dakisolatie (tempex)
- Remeha CV ketel
Zowel de stad Arnhem, als de uitgestrekte natuur van de Veluwezoom is bereikbaar in 10 minuten.
Alle voorzieningen (winkels, scholen enz) zijn in het dorp Velp aanwezig.
Openbaarvervoer aansluitingen liggen op loopafstand.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 586 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaalboslaan 30 in Velp
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 471.000 -
521.000
+8.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.500
€ 5.087/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaalboslaan 30 in Velp ligt tussen de 471.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaalboslaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaalboslaan 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Verkocht
€ 498.500
Door makelaar
05-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zaalboslaan 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaalboslaan 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,08 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 705.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaalboslaan 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaalboslaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaalboslaan 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zaalboslaan 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus