Huispedia
90 m2 wonen
351 m2 perceel
4 kamers
C

Looierstraat 11

90 m²
351 m²
4 kamers
C
6882 BW Velp
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.444/m²
Vraagprijs per m²
€ 490K – 551K
Huispedia Woningwaarde
153 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een sfeervolle, instapklare jaren ’30 (gezins)woning met zonnige tuin en een centrale ligging?
Dan is de Looierstraat absoluut een bezichtiging waard!
Deze helft-van-dubbel uit 1929 is enkele jaren geleden grondig gemoderniseerd en daardoor direct te betrekken.
De woning beschikt over een lichte, open indeling, drie slaapkamers en een moderne afwerking. Tezamen met de zonnige achtertuin op het zuiden, de aanwezigheid van zowel een separaat toilet als badkamer op de verdieping maken dit tot een zeer complete en praktische gezinswoning.
Gelegen aan de Looierstraat in Velp-Zuid, woont u hier op een prettige en centrale locatie. Voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loopafstand, terwijl het centrum van Velp en het NS-station binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook het centrum van Arnhem is met circa 15 minuten fietsen goed te bereiken.
Kortom: een prachtige, zo te betrekken woning!
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van een visgraat PVC vloer. De moderne keuken beschikt over een (halfopen) kookeiland en is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. Trapkast, bijkeuken met toilet, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Separaat toilet met fonteintje. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Zolder: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Buitenruimte: zonnige achtertuin op het zuiden met eigen oprit, terras met schaduwdoek en een berging/schuur met overkapping achterin de tuin. De ruime schuur beschikt tevens over een bergvide en biedt hierdoor veel mogelijkheden voor opslag.
Bijzonderheden:
- Zeer sfeervol gemoderniseerde helft van dubbele woning;
- Instapklaar;
- Drie slaapkamers;
- Bouwjaar 1929;
- Moderne keuken (2021);
- Zonnige tuin op het zuiden met overkapping;
- Eigen oprit;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Energielabel C.
Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 490.000 - 551.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Perceeloppervlakte
351 m2
Inhoud
341 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, quooker, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
153 m2
Balkon / terras
3 m2

Bergruimte

Schuur
15 m2
Externe bergruimte
15 m2
Totaal
30 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2021

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 400.000
  2. Te koop
  3. 01-07-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 490.000 – 551.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.778/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Laarweg 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Looierstraat 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Van Berckst. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14650
€
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 528,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.538,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Looierstraat 11

De WOZ-waarde van Looierstraat 11 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looierstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Looierstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Velp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velp ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Velp 1.62 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.7 km · Treinstation
  • Westervoort 3.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Looierstraat 11 in Velp ligt tussen de 490.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looierstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looierstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.