Rembrandtlaan 45, Velp
128 m²
665 m² perceel
6 kamers
€ 697.000
Redelijke vraagprijs
Overbeeksingel 6 6881 HM Velp
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 608.000 -
672.000
Wonen
161 m2
Perceel
300 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning op een schitterende, rustige locatie in het Villapark in Velp Noord gelegen, direct aan de rand van het centrum!
De woning beschikt over een ruime woonkamer, aparte eetkamer, eetkeuken met bijkeuken, drie slaapkamers en drie badkamers. De fraai aangelegde besloten achtertuin beschikt over diverse terrassen en heeft veel sfeer en privacy te bieden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een goed stuk perceel met oprit naar de aangebouwde garage.
De locatie van de woning is uiterst prettig. Het parkje met fraaie vijverpartij van het villapark is om de hoek gelegen. Verder zijn ook alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Zo wandelt u vanuit de straat naar het centrum van Velp, voor uw dagelijkse boodschappen of voor een kopje koffie op één van de gezellige terrassen.
Ook beschikt Velp over diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, een treinstation en goede aansluitingen met grotere snelwegen zoals de A12 en A325.
Naast het zeer goede voorzieningenniveau staat de plaats bekend om de aangename, groene leefomgeving. De prachtige natuur van Nationaal Park Veluwezoom is met enkele fietsminuten te bereiken. Hier vindt u prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen.
Kortom; een royale woning op een zeer aangename locatie!
Indeling:
Begane grond: entree, hal voorzien van marmeren vloer met garderobenis, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van marmeren vloer met open haard, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, ruime eetkamer met toegang tot de achtertuin, bijkeuken met keukenblok en aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, waarvan één kamer van uiterst royaal formaat met open haard en badkamer en suite, deze badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een badkamer en suite, welke is voorzien van douche, wastafel en toilet. Hier is ook de mogelijkheid voor een dakterras. Nagenoeg de gehele eerste verdieping beschikt over een marmeren vloer.
Tweede verdieping: ruime overloop, slaapkamer van goed formaat, derde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en urinoir.
Buitenruimte: prettige tuin rondom met diverse terrassen, ruime oprit naar de aangebouwde stenen garage.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op goede locatie in Velp Noord;
- Ruim opgezette woning;
- Aangebouwde stenen garage;
- Drie slaapkamers en drie badkamers;
- Privacyvolle tuin;
- Dak-, muur- en vloerisolatie.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.317
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 618 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Overbeeksingel 6 in Velp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 608.000 -
672.000
+10.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.317/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Overbeeksingel 6 in Velp ligt tussen de 608.000 en 672.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Overbeeksingel 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Overbeeksingel 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Overbeeksingel 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Overbeeksingel 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 703.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Overbeeksingel 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overbeeksingel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Overbeeksingel 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Overbeeksingel 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus