Evertsenlaan 32 6881 GC Velp
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
683.000
Wonen
149 m2
Perceel
387 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige twee-onder-één-kapwoning, gelegen op een van de meest exclusieve locaties in Velp!
De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en privacyvolle achtertuin. Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Vanuit de hoofdslaapkamer kijkt u uit over het park met zijn prachtige vijverpartijen. De uitstekende ligging wordt daarenboven versterkt door de ruime opzet van deze rustieke wijk en de vele fraaie buurpanden.
U wandelt vanuit de woning direct naar het Villapark met vijverpartijen of het Beekhuizense bos met slingerende beekjes.
Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Verder treft u in Velp verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en diverse sportfaciliteiten. Verder bent u zo in het centrum van Arnhem, voor een avondje uit. Ook steden als Utrecht en Nijmegen zijn zeer goed bereikbaar, middels de A12 en A325.
Kortom; een heerlijke, ruim opgezette woning op een toplocatie!
Indeling:
Benedenverdieping: provisiekelder, met toegang tot de onderkeldering onder het gehele huis (hoogte 1,35 m).
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, royale, lichte woonkamer voorzien van open haard en schuifpuien naar de voor- en achtertuin, de ruime open woonkeuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vriezer. De benedenverdieping heeft een prettige open indeling, met diverse hoeken en zitplekken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, ieder van prettig formaat, twee slaapkamers bieden toegang tot het dakterras, welke een prachtig zicht geeft op de fraaie vijverpartij van het Villapark, ruime badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel, toilet en aansluiting wasapparatuur.
Tweede verdieping: zolder bereikbaar middels vaste trap. Op deze verdieping kunt u desgewenst een vierde slaapkamer creëren middels het plaatsen van een dakkapel.
Buitenruimte: dankzij de vrije ligging van de woning is er gedurende de gehele dag op diverse plekken zon aanwezig in de tuin. De achtertuin beschikt over diverse zitplekken en borders met beplanting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een fraai stuk gazon en een ruime oprit.
Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-één-kapwoning, ideaal voor een gezin;
- Prachtige ligging in Velp Noord;
- Uitzicht over het park met prachtige vijverpartijen;
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier);
- Privacyvolle achtertuin;
- Grote oprit met ruimte voor vijf auto's;
- Vrijstaande stenen garage aanwezig;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Gelegen op een van de meest exclusieve locaties in Velp;
- Bouwkundige keuring aanwezig.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.664
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 387 m2
- Inhoud 581 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 141m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Evertsenlaan 32 in Velp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 618.000 -
683.000
+10.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.664/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Evertsenlaan 32 in Velp ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Evertsenlaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Evertsenlaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Evertsenlaan 32 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 1,63 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 703.546
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Evertsenlaan 32.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus