Oranjeweg 192, Rheden
171 m²
296 m² perceel
9 kamers
€ 799.000
Hoog in de markt
Alteveerselaan 13 6881 AS Velp
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 809.000 -
895.000
Wonen
191 m2
Perceel
549 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fraaie en sfeervolle woning beschikt over een woonoppervlak van meer dan 190 m², een royale woonkeuken, zes slaapkamers en een prettige achtertuin met een ruime veranda. De woning is verder met zorg en aandacht aangepast aan de moderne eisen van duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, dak-, vloer- en gevelisolatie en is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. De woning is gelegen aan de rustige en fraaie Alteveerselaan, nabij de bosrand van Beekhuizen met fraaie beekjes en vijvers. Een uitzonderlijke locatie met veel rust en groen met toch alle voorzieningen in de nabijheid.
Het centrum van Velp is op enkele fietsminuten gelegen. In het dorp vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De tennis- en voetbalvelden zijn wat verderop in de wijk gelegen. Ook beschikt Velp over diverse basis- en middelbare scholen, een treinstation en goede verbindingen met steden zoals Arnhem en Nijmegen.
Kortom: een comfortabele, royale woning gelegen op een toplocatie!
Indeling:
Onderverdieping: ruime provisiekelder.
Begane grond: entree, hal voorzien van granitovloer, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer en suite met erker, houtkachel en de originele en suite deuren, royale, royaal uitgebouwde woonkeuken met dubbele openslaande deuren naar de groene achtertuin, de keuken heeft een ruim L-vormig keukenblok en een kookeiland en is voorzien van kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. De woonkeuken is een heerlijke plek met veel licht om te vertoeven met vrienden en familie. Bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur en wasbak.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van goed formaat, de kleinere slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak van de uitbouw, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.
Tweede verdieping: ruime voorzolder, twee sfeervolle slaapkamers.
Derde verdieping: zesde slaapgelegenheid.
Buitenruimte: de noordwestelijk en zonnig gelegen achtertuin beschikt over een moderne, sfeervolle ruime veranda welke gunstige op het zuidwesten gericht staat en waar het ook met regenachtig weer prima vertoeven is. Verder is er een ruim gazon, omringd door groene beplanting. De aanwezigheid van nog twee terrassen zorgt ervoor dat er altijd een aangename plek met zon of juist schaduw te vinden is.
Bijzonderheden:
- Fraaie jaren '30 woning;
- Op toplocatie gelegen;
- Vanuit de woning loopt u direct naar de fraaie bossen van Beekhuizen;
- Er komen steeds meer jonge gezinnen wonen in de wijk;
- Royale benedenverdieping door de gerealiseerde uitbouw;
- Zes slaapkamers;
- Strak aangelegde, zonnige achtertuin;
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Gevel,- vloer- en dakisolatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.686
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 549 m2
- Inhoud 781 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alteveerselaan 13 in Velp
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 809.000 -
895.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 4.686/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alteveerselaan 13 in Velp ligt tussen de 809.000 en 895.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alteveerselaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alteveerselaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alteveerselaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alteveerselaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 1,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 707.218
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alteveerselaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alteveerselaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alteveerselaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alteveerselaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus