6881 AP Velp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de den Bruijl in Velp ligt deze prachtige en royale bungalow. den Bruijl 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
den Bruijl 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Velp. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van den Bruijl 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van den Bruijl 31 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de den Bruijl en 14% lager dan de realistische woningwaarde van den Bruijl 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken den Bruijl 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
den Bruijl 10
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.040.000
P.C. Hooftl. 6
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Aalscholver. 11
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Kwartelstra. 3
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Alphons Die. 25
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Nobellaan 6
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Breukinklaan 49
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schotsmanla. 5
146 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Kerkstraat 50
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Oranjeweg 216-A
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Velp schatten we de waarde van den Bruijl 31 nu tussen € 882.000 en € 1.025.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt den Bruijl 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
