Blauwven 15, Veldhoven
110 m²
273 m² perceel
6 kamers
€ 598.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Vlinder 30 5508 SE Veldhoven
€ 500.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
557.000
Wonen
127 m2
Perceel
247 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Praktische bijkeuken/opbergkast, volledig betegeld. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Woonkeuken aan de voorzijde met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De ruime woonkeuken is voorzien van een uitbouw aan de zijkant met vloerverwarming. De keukenopstelling bestaat uit wandopstelling met inbouwapparatuur; een vaatwasser (2020, op hoogte), combi oven-magnetron, koelkast (2017), diepvries en vele opbergkastjes en lades. Ruim kook/spoel eiland met spoelbak, 5- pits gasfornuis (met wok brander), geïntegreerde afzuiging en verschillende opbergkasten, lades en een fraaie bar.
Riante woonkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, stukwerk wandafwerking, airconditioning (2021) en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De laminaatvloer is gelegd over een hardhouten "Afzelia" vloer.
1E VERDIEPING:
Laminaatvloer met stucwerk wandafwerking. Ruime bergkast met locatie CV ketel (Intergas, bouwjaar 2008) en unit mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, airconditioning (2021), rolluik en riante inloopkast. Het is mogelijk om de inbouwkast om te bouwen tot een 4e slaapkamer.
Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wandmeubel.
TUIN & BERGING:
De gehele tuin, voor, achter en de zijkant zijn onder architectuur aangelegd! De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en een pad naar de achterom (aan de zijkant), borders met vaste beplanting, gemetselde bakken met stuikgewas en een beregening installatie. De L-vormige achtertuin is gelegen op het noordoosten. De nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, een overdekte achterom, borders met vaste beplanting en een houten berging met elektra.
ALGEMEEN:
- Prachtig, luxe en uitgebouwde hoekwoning met een woonkeuken met kookeiland, royale woonkamer en 3 slaapkamers.
- De woning is gunstig en rustig gelegen in een nieuwbouw plan van de wijk De Kelen met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; scholen, kinderopvang, speeltuin, sportvoorzieningen, park, winkels, ASML, Máxima Medisch Centrum, uitvalswegen etc.
- In 2017 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel A.
- In 2021 zijn er 2 airco's geplaatst.
- Het buitenschilderwerk is in 2022 vernieuwd.
- De rolluiken en het licht zijn op domotica bedienbaar (app is overdraagdbaar).
- Woonoppervlakte 127 m2.
- Perceeloppervlakte 247 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 2009.
- Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte en een fijne tuin? Bel snel voordat hij verkocht is!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 53m2 (op het noord-oosten)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- VELDHOVEN F 2091
- Oppervlakte 247m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlinder 30 in Veldhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 504.000 -
557.000
+2.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.937/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlinder 30 in Veldhoven ligt tussen de 504.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlinder 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlinder 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlinder 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlinder 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,47 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 3,24 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 548.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlinder 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlinder 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlinder 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlinder 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus