Dreefpad 2 5504 LP Veldhoven

92 m²
wonen
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 402.000 – 467.000 Let op, perceel onbekend
1991
Bouwjaar
€ 402.000 – 467.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dreefpad in Veldhoven ligt deze prachtige woning. Dreefpad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dreefpad 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dreefpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12930
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 384,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 749,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Dreefpad 2

De WOZ-waarde van Dreefpad 2 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreefpad en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dreefpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 8.29km - Treinstation
Eindhoven 9.96km - Treinstation
Best 11.91km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef 0.39km - School
Basisschool EigenWijs 1.31km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 1.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dreefpad 2 in Veldhoven ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreefpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dreefpad 2? Bekijk het complete waarderapport.