Ree 12 5508 SJ Veldhoven
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.626) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.011/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, royale woonkeuken en onderhoudsvriendelijke tuin
Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze eengezinswoning in de populaire wijk "De Kelen" in Veldhoven zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een royale woonkeuken, een onderhoudsarme achtertuin met overdekt terras en een zeer ruime berging. Bovendien woon je hier op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen én de centra van zowel Veldhoven als Eindhoven.
Via de onderhoudsarme voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast en de toiletruimte, voorzien van een closet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer biedt dubbele deuren naar de achtertuin, daardoor loopt binnen naadloos over in buiten. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken, de keukenopstelling is uitgerust met een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Een heerlijke plek om te koken en samen te komen met familie of vrienden.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, waarvan één met aansluiting voor de wasapparatuur en één met de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een prettige plek om te ontspannen. Het overdekte terras is voorzien van verlichting en een wateraansluiting, zodat je hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin staat een zeer royale berging met verlichting, elektrapunten en volop opslagruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.
LOCATIE
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk "De Kelen" (Noordrand) in Veldhoven. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals het City Centrum, een gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen, het Maxima Medisch Centrum, ASML, High Tech Campus, diverse sportaccommodaties, de uitvalswegen alsmede een goede openbaar vervoerverbinding naar het centrum van Eindhoven. Op loopafstand zijn er speeltuintjes en wandelparken aanwezig.
UNIEKE KENMERKEN
-Gelegen in de populaire wijk "De Kelen" in Veldhoven
-Centrale ligging nabij Eindhoven en Veldhoven centrum
-Ruime eengezinswoning
-Maar liefst 4 slaapkamers
-Royale woonkeuken
-Woonkamer met dubbele tuindeuren
-Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
-Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
-Overdekt terras
-Zeer ruime berging met elektra en verlichting
-Schuur zeer geschikt voor motorrijders
-Achterom aanwezig
-Net bewoonde woning
-Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
-Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale woonlocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.626
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 379 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ree 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ree 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Ree 12 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ree en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Ree 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 546.117
- Woningwaarde jaartrend +2.81%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ree 12 in Veldhoven ligt tussen de 540.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ree. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ree 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.