5508 DJ Veldhoven · Bijgewerkt op 1 november 2026
126 m² wonen · 296 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1982 · Energielabel A
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 569.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Norenberg in Veldhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Norenberg 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Norenberg 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Noordelijk Woongebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Norenberg 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 598.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Norenberg 37 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Norenberg en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Norenberg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Norenberg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 454.650
Norenberg 44
110 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 489.000
Berg 36
115 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 420.000
Norenberg 92
105 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 450.000
Middelberg 39
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 459.000
Kabouterberg 7
100 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 485.000
Lamberg 17
130 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 500.000
Stropersberg 22
126 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 419.000
Vossenberg 15-A
117 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 525.000
Berg 29
139 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 495.000
Berg 55
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Norenberg 37 op € 569.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Norenberg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)