Norenberg 44 5508 DK Veldhoven

In gewilde wijk 'Heikant-West' gelegen leuke hoekwoning met voor- en ruime achtertuin, berging en vrije achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan school, bushalte, sportvoorzieningen en een kleinschalig wijkwinkelcentrum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met laminaatvloer, stucwerkwandafwerking, spuitwerkplafond, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje. Woonkamer in Z-vorm met laminaatvloer, wandafwerking deels stucwerk en deels behang, spuitwerkplafond en trapkast. Open keuken met nette inrichting waaronder gaskookplaat, afzuigkap, diverse boven- en onderkastjes en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers, alle met laminaatvloer en spuitwerkplafond. Betegelde badkamer voorzien van douchehoek, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met aansluiting wasmachine, opstelling cv-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2018), opstelling omvormer en unit mechanische afzuiging. Ruime zolder-/slaapkamer met laminaatvloer, dakraam, dakvenster en opbergruimte onder de dakschuinte.

Tuin:
Ruime achtertuin welke goede privacy geeft en is aangelegd met terrassen, gras, berging en heeft een vrije achterom. De achtertuin is gericht naar het Noorden. Parkeren op eigen terrein is ook mogelijk.

Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* Rustige ligging op een ruim perceel in een brede straat tegenover een leuk plantsoen.
* 10 zonnepanelen aanwezig (2019);
* De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
* Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding voor een periode van drie jaar;
* In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen met een termijn 6 weken en een overdrachtsdatum met een termijn 8 weken;
* Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst;
* Verkoper heeft het recht van gunning;
* De notariële eigendomsoverdracht dient plaatst te vinden bij Het Notarieel Veldhoven;

Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Toon meer Toon minder