Boonberg 26 5507 NR Veldhoven

237 m²
wonen
722 m²
perceel
8
kamers
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.080.000 – 1.256.000
1993
Bouwjaar
€ 1.080.000 – 1.256.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boonberg in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Boonberg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 722 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Boonberg 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 237 m2
  • Overige inpandige ruimte 55 m2
  • Externe bergruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 722 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, jacuzzi, zonnepanelen
  • Keuken Eetkeuken
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (19m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 4 auto's
  • Oppervlakte 55 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boonberg 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.080.000 – 1.256.000
Woningwaarde
+7.75%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27610
Hypotheeksom € 1168000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 970,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1335,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Boonberg 26

De WOZ-waarde van Boonberg 26 is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boonberg en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boonberg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.741
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Best 9.76km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 9.84km - Treinstation
Eindhoven 12.08km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan Baptist 0.52km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker 1.57km - School
Openbare Basisschool Dick Bruna 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boonberg 26 in Veldhoven ligt tussen de 1.080.000 en 1.256.000 euro. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boonberg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boonberg 26? Bekijk het complete waarderapport.