State 18, Veldhoven
107 m²
152 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Onder bod
Auriga 10 5505 RT Veldhoven
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
428.000
Wonen
98 m2
Perceel
235 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie onze Video!
Wilt u een bezichtiging afspreken voor deze woning dan verzoeken wij u vriendelijk om uw belangstelling via e-mail of Contact op Huispedia te richten aan ons kantoor.
For scheduling a viewing we kindly request to send your interest via e-mail or Contact on Huispedia to our office.
UITSTEKEND VERZORGDE KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN PRACHTIG AANGELEGDE ACHTERTUIN GUNSTIG GELEGEN IN WOONWIJK “ZONDERWIJK”.
DEZE FIJNE WONING HEEFT EEN SFEERVOLLE DOORZONWOONKAMER, KEUKEN,
4 SLAAPKAMERS, EEN PRAKTISCHE BADKAMER EN EEN VOLLEDIG OMHEINDE ACHTERTUIN MET EEN VRIJE ACHTEROM MET AFSLUITBARE POORT.
MET DE CENTRALE LIGGING NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN IS DIT EEN IDEALE PLEK OM TE WONEN.
Vriendelijke woonomgeving met de voorzieningen van zowel kleinschalig winkelcentrum Mira als winkels van Kromstraat, basisschool Op Dreef, MFA Zuid, MFA Midden en het Sondervick college op slechts 5 minuten fietsafstand. Opstappunt openbaar vervoer/HOV en diverse uitvalswegen in de nabijheid.
Directe verbinding met diverse uitvalswegen en nabij opstappunt openbaar vervoer..
ASML, MMC, TU/e en High Tech Campus zijn allen op korte fietsafstand gelegen en uitstekend bereikbaar.
Bouwjaar 1966
Perceel 235m2
Woonoppervlakte ca. 98m2
Overige inpandige ruimte ca.11m2
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2m2
Externe bergruimte ca. 18m2
Inhoud ca. 386m3
Aanvaarding in overleg
PLUSPUNTEN VAN DEZE FRAAIE WONING
Uitstekende centrale ligging aan de rand van “Zonderwijk”.
Doorzon woonkamer voorzien van parketvloer en haardpartij met schouw,
Praktische keuken in authentieke 60er jaren stijl.
4 slaapkamers en badkamer.
De achtertuin is volledig omheind.
Vrijstaande garage met vrije achterom en afsluitbare poort.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FAMILY HOUSE WITH GARAGE, SPACIOUS LIVING ROOM, AUTHENTIC (60s) KITCHEN,
4 BEDROOMS, BATHROOM AND FULLY FENCED GARDEN.
This nice family house is very well located in a friendly environment.
With its central location near various amenities this is the ideal place to live.
Shops of Mira and Veldhoven dorp, secondary school and primary school/MFA on a short distance.
Very easy acces to HIGH TECH CAMPUS. ASML, MMC only 15 minutes by bike.
A delightful family home with all desired facilities within reach such as City Center, theater, swimming pool and restaurants.
If you are interested in this lovely and well maintained property you are welcome to schedule a viewing with the agent.
Please send your application by e-mail to our office (on Huispedia you can click on: contact met makelaar/real estate agent)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
indeling
BEGANE GROND
Entrée, voordeur met zijlicht, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapkast, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
Een gezellige doorzonwoonkamer met aan de voorzijde de zithoek en een grote raampartij met vrij uitzicht.
Aan achterzijde voldoende ruimte voor de eethoek, tuindeur naar het terras/tuin en toegang tot de keuken..
De woonkamer is smaakvol ingericht met een hardhouten parketvloer in donkere kleurstelling en een haardpartij met plateau en schoonmetselwerk schouw. Stucwerk wanden (structuur) en plafond (glad).
Keuken
Dichte keuken in wandopstelling.
Een praktische keuken voorzien van een authentieke 60er jaren keukeninrichting welke is voorzien van een rvs werkblad, dubbele rvs spoelunit met een keuken-mengkraan, ATAG gasfornuis, afzuigkap, Siemens koelkast en voldoende bergruimte in de diverse keukenkastjes en lades.
De keuken is voorzien van een tegelvloer.
1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers waarvan1 momenteel in gebruik als berging/waskamer, eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en 2 slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en 1 slaapkamer biedt toegang tot een balkon.
Vlizotrap naar zolderverdieping.
Op deze verdieping de opstelplaats voor de CV ketel voorzien en voldoende bergruimte.
TUIN
De achtertuin is prachtig aangelegd en onderhouden, deels verhard en deels voorzien van gazon en borders met vaste planten.
De tuin beschikt over een terras met luifel, elektravoorziening, buitenverlichting, een buitenkraantje en is besloten en volledig omheind met een houten erfafscheiding.
Heel praktisch is de vrije achterom met afsluitbare tuinpoort.
Netjes aangelegde voortuin.
GARAGE
Vrijstaande garage voorzien van een loopdeur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
ALGEMEEN
Bouwwijze: traditioneel.
Spouw is nageisoleerd.
2006 Nieuw pannendak.
2006 Garagedak
2017 CV ketel.Intergas Kompakt.
Terras is voorzien van een luifel.
Energielabel D.
Mooie woonwijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkels, supermarkten, basisscholen, Sondervick College en opstappunt HOV busverbinding.
Prima verbinding ten opzichte van uitvalswegen.
Gunstige centrale ligging ten opzichte van zowel Veldhoven als Eindhoven.
ASML, MMC en High Tech Campus zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
---- De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld, maar ondanks onze zorgvuldigheid kan door ons voor onjuiste of onvolledige informatie ten aanzien van deze presentatie geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden---
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.082
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Auriga 10 in Veldhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 392.000 -
428.000
+2.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.082/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Auriga 10 in Veldhoven ligt tussen de 392.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Auriga 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Auriga 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Auriga 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Auriga 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,11 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 1,49 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.838
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Auriga 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Auriga 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Auriga 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Auriga 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus