70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wooncomfort in Zonderwijk met drie slaapkamers, twee badkamers én luxe overkapping!
Deze ruime gezinswoning beschikt over circa 92 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde achtertuin met een sfeervolle overkapping en een praktische berging. De woning is gelegen op een rustige en zeer kindvriendelijke locatie in de populaire wijk “Zonderwijk”. Buurtwinkelcentrum Mira, diverse scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn zowel het Citycentrum Veldhoven als het gezellige winkelgebied aan de Kromstraat vlot en eenvoudig bereikbaar per auto of fiets. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin is de woning bereikbaar. Een ruime entree biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Nette laminaatvloeren sieren de gehele begane grond. Woonkamer: Grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval in de royale woonkamer. Het zitgedeelte staat in open verbinding met de eethoek, wat een gezellige en ruimtelijke sfeer creëert. Openslaande tuindeuren bieden bovendien een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich deze moderne keuken aan de achterzijde van de woning. Een strakke, greeploze wandopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven op ooghoogte, koelkast en een vaatwasser. Extra provisieruimte en opbergmogelijkheden zijn te vinden in de praktische, aangrenzende bergkast. Via de aanwezige loopdeur is er vanuit de keuken een directe en praktische toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers en maar liefst twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort. Een doorlopende laminaatvloer siert deze gehele woonlaag. Slaapkamers: Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die dankzij twee grote raampartijen geniet van een prettige, lichte uitstraling. Twee extra slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Een van deze kamers is momenteel ingericht als een praktische werkkamer met een kastenwand, terwijl de andere kamer perfect dienstdoet als een sfeervolle baby- of kinderkamer. Badkamers: Uniek aan deze verdieping is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers, beide uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Eerste, royale badkamer is volledig betegeld in een moderne marmerlook en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel en een groot raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede badkamer beschikt over een praktische inloopdouche met hand en regendouche en een wastafel met spiegelkast, wat ideaal is om de ochtendspits in huis soepel te laten verlopen. 2e verdieping: Via een vaste trapopgang vanaf de eerste verdieping is de tweede verdieping bereikbaar. Een nette laminaatvloer siert ook deze gehele woonlaag. Zolder: De voorzolder biedt een praktische opstelplaats voor de wasmachine, met daarnaast extra bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die, mede dankzij het grote dakraam, uitstekend bruikbaar is als extra hobbyruimte, logeerplek of bergvliering. Tuin: Gunstig gesitueerd op het zonnige zuidwesten ligt deze verzorgd aangelegde achtertuin. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royale, moderne terrasoverkapping met inbouwspots, waar een comfortabele zithoek gecreëerd kan worden om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Grote, strakke terrastegels wisselen zich af met een groen gazon en een volwassen boom die zorgt voor een natuurlijke uitstraling en de nodige privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Een achterom is eveneens aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 92 m² verdeeld over drie volwaardige woonlagen; - Royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren; - Moderne, greeploze wandkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Maar liefst twee badkamers waarvan beide zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming; - Verrassend ruime tweede verdieping met een praktische wasmachineopstelling en veel bergruimte; - Verzorgd aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met een luxe terrasoverkapping en berging; - Rustige en kindvriendelijke ligging in de populaire wijk Zonderwijk nabij alle voorzieningen; - Woning beschikt over energielabel D.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Sagitta 40
De WOZ-waarde van Sagitta 40 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sagitta en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sagitta 40.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Sagitta 40 in Veldhoven ligt tussen de 463.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sagitta. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sagitta 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
