State 18, Veldhoven
107 m²
152 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Cygnus 11 5505 RN Veldhoven
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 387.000 -
409.000
Wonen
97 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en praktische trapkast. Meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern, volledig betegeld toilet met hangcloset en inbouwspots. Lichte doorzon woonkamer met houten vloer, deels stucwerk wandafwerking, rolluik en deels schoon metselwerk wandafwerking. Deur naar de achtertuin en sfeervolle open haard. In 2022 is er een airconditioning toegevoegd, deze kan koelen en verwarmen.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en een deur naar de achtertuin. De in 2012 vernieuwde keukenstelling bevindt zich aan 2 zijdes met verschillende inbouwapparatuur; oven, combi oven/magnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en luik met trap naar de zolder/ 2e verdieping. Wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met kurkvloer, stucwerk wandafwerking en 2 inbouwkasten. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met vinyl vloer, stucwerk wandafwerking, 2 inbouwkasten, deur naar het balkon en rolluik. Het balkon is gelegen op het westen. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met kurkvloer en stucwerk wandafwerking.
Moderne badkamer (omstreeks 2014) aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, hangcloset, inbouwspots en natuurlijke ventilatie.
2E VERDIEPING:
Deze verdieping is te bereiken via de vlizotrap. Voorzolder met locatie CV ketel (Vaillant) en bergruimte.
Slaapkamer 4 met tapijt vloer en 2 Velux dakramen aan de achterzijde. Wanneer er een vaste trap wordt geplaatst kunt u nog meer mogelijkheden creëren op deze verdieping.
TUIN & BERGING:
Keurige voortuin met pad naar de voordeur, gazon en border met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een pad naar achteren, een overdekt terras, borders met vaste beplanting en struikgewas, gazon, een buitenkraantje en een achterom. Het overdekte terras/ veranda is voorzien van elektra.
Stenen berging achter in de tuin. De berging is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Fraaie tussenwoning met moderne keuken en badkamer en kunststof kozijnen met HR+ glas en fijne achtertuin met berging en achterom.
- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zonderwijk nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, kinderopvang, ASML, sportvoorzieningen etc.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
- In 2012 is de meterkast vernieuwd en de elektra in de keuken.
- De keuken is in 2012 vernieuwd en in 2014 is de badkamer vernieuwd.
- In 2022 is er in de woonkamer airconditioning geplaatst.
- Woonoppervlakte 97 m2 + 11 m2 voor de zolder = 108 m2 totaal.
- Inhoud 383 m3.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 84m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELDHOVEN E 1664
- Oppervlakte 175m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cygnus 11 in Veldhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 387.000 -
409.000
+1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.124/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cygnus 11 in Veldhoven ligt tussen de 387.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cygnus 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cygnus 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cygnus 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cygnus 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,17 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 2,28 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.458
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cygnus 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cygnus 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cygnus 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cygnus 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus