Orion 39

JOUW NIEUWE THUIS IN DE GEWILDE WIJK ZONDERVIJK
Ben jij een starter op de woningmarkt, een jong gezin of een stel dat op zoek is naar een royale woning op een toplocatie? Zoek niet verder! Deze ruime hoekwoning met 138 m² woonoppervlak, een riante achtertuin op het oosten én een vrijstaande garage heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen in de populaire wijk Zonderwijk, met alle voorzieningen op loopafstand en in een kindvriendelijke buurt, is het hier heerlijk wonen. Met een moderne uitbouw, vier slaapkamers, veel bergruimte en een balkon op het westen, biedt dit huis een perfecte balans tussen comfort, ruimte en sfeer!
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Ruim en praktisch ingedeeld: Met 138 m² woonoppervlak, een perceel van 237 m² en een speelse indeling biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor jouw woonwensen.
Sfeervolle benedenverdieping: Een ruime entree met garderobe, een lichte open keuken en een uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin zorgen voor een warm welkom. Door de lichtkoepel en grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht.
Meerdere slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, ideaal voor gezinnen of om een thuiskantoor in te richten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft zelfs toegang tot een balkon op het westen. Op de tweede verdieping is nog een vierde, lichte slaapkamer met dakopbouw.
Grote tuin met garage: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten is perfect voor zomerse barbecues, loungen of spelen met de kinderen. Met een ruime vrijstaande garage én een eigen oprit heb je volop parkeermogelijkheden.
Toplocatie: Zonderwijk is een levendige en gewilde wijk in Veldhoven. Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi liggen letterlijk om de hoek en Veldhoven Dorp met zijn gezellige cafés en winkels is op fietsafstand. Basisscholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer zijn dichtbij, en de High Tech Campus en ASML zijn snel te bereiken.
EEN UITGEBREIDE TOUR DOOR HET HUIS
BEGANE GROND: LICHT, RUIM EN SFEERVOL
Bij aankomst valt direct de lange oprit op die leidt naar de voordeur. Stap binnen in de zeer ruime entree met garderoberuimte, waar je meteen het gevoel krijgt dat dit huis je omarmt. Hier vind je een nette toiletruimte, een praktische kelderkast en de meterkast met een 3-fase aansluiting – ideaal voor eventuele toekomstplannen zoals zonnepanelen of een laadpaal.
De leefruimte is een absolute eyecatcher. De woonkamer met een comfortabele zithoek aan de voorzijde voelt uitnodigend en warm aan, terwijl de eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde perfect is voor gezellige diners met familie of vrienden. De uitbouw, voorzien van een lichtkoepel, schuifpui en loopdeur, brengt een prachtige lichtinval en verbindt de woning naadloos met de tuin.
De open keuken, in een praktische hoekopstelling, is een droom voor kookliefhebbers. Compleet met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte is dit de plek waar je jouw culinaire creativiteit de vrije loop kunt laten!
EERSTE VERDIEPING: RUIMTE VOOR IEDEREEN
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met hun eigen charme. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dubbele vaste kast en directe toegang tot een balkon op het westen, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden eveneens veel ruimte en opberggemak, waarvan één is uitgerust met een praktische wastafel. De badkamer op deze verdieping is functioneel en netjes, met een douchehoek, wastafel en tweede toilet.
TWEEDE VERDIEPING: EEN VERRASSENDE EXTRA RUIMTE
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de mogelijkheden eindeloos zijn. De voorzolder herbergt de C.V.-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer met dakopbouw is een echte verrassing! Deze lichte, ruime kamer is perfect als master bedroom, logeerkamer of een inspirerende thuiswerkplek. Ook hier is er weer volop bergruimte aanwezig.
BUITENLEVEN: TUINPLEZIER EN PRAKTIJKGEMAK
De achtertuin ligt op het oosten en biedt een oase van rust. Door de royale afmetingen is er genoeg plek voor meerdere terrassen of een fijne loungehoek. De borders met vaste beplanting geven kleur en sfeer, terwijl het achterom zorgt voor een praktische verbinding met de oprit. De vrijstaande garage is ideaal om te klussen, op te bergen of je auto te stallen.
LOCATIE: ALLES BINNEN HANDBEREIK
Zonderwijk is met recht een van de meest populaire wijken van Veldhoven. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, en met goede verbindingen naar de snelwegen ben je binnen no-time in Eindhoven of andere steden. Werk je bij ASML of de High Tech Campus? Dan is dit een ideale uitvalsbasis; je bent er in slechts enkele minuten. Ook qua ontspanning zit je goed met het gezellige Veldhoven Dorp en de vele natuur in de buurt.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze ruime hoekwoning in de geliefde wijk Zonderwijk heeft alles: 138 m² woonoppervlak, een perceel van 237 m² en een oostelijk gelegen tuin met vrijstaande garage. De begane grond biedt een lichte woonkamer, een eetkamer in de uitbouw en een open keuken. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een balkon op het westen en een nette badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer met dakopbouw. De locatie is perfect: supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand, en de High Tech Campus en ASML zijn dichtbij. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens!
BIJZONDERHEDEN:
- Type woning: Ruime hoekwoning met vrijstaande garage en eigen oprit.
- Woonoppervlakte: Ca. 138 m² op een perceel van 237 m².
- Slaapkamers: 4 ruime slaapkamers (inclusief royale zolderkamer met dakopbouw).
- Uitbouw: Sfeervolle uitgebouwde woonkamer/eetkamer voorzien van lichtkoepel, schuifpui en loopdeur naar de tuin.
- Buitenruimte: Royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten met achterom; balkon aan de voorzijde gelegen op het westen (avondzon).
- Voorzieningen & Elektra: Meterkast uitgerust met 3-fase aansluiting (voorbereid voor laadpaal of zonnepanelen).
- Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en vrijstaande garage).
- Locatie: Gelegen in de kindvriendelijke en populaire wijk Zonderwijk (Veldhoven).
- Bereikbaarheid: Op loopafstand van supermarkten (AH/Aldi), scholen en OV. Uitstekende en snelle verbinding richting ASML, de High Tech Campus en Eindhoven.
- Projectnotaris: Burgemeestre & Partners Notariaat
- Niet-bewonersclausule is van toepassing