De Bleker 46 5506 BD Veldhoven
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.659) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.714/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Veldhoven? Dan is deze keurig onderhouden tussenwoning aan de Bleker 46 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, nette badkamer, maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de nette afwerking en de praktische indeling is dit een echte gezinswoning waar je heerlijk kunt genieten.
De woning ligt in de prettige woonwijk 't Look met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder scholen, speelvoorzieningen, winkels en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en mechanische ventilatie.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een travertinvloer en een groot raam die zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken in praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel, spiegel en een verlaagd plafond met inbouwspots.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapellen zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en beschikt daarnaast over extra bergruimte achter de knieschotten.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en een zonneluifel. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging. De tuin beschikt bovendien over een achterom, waardoor fietsen gemakkelijk achterom kunnen worden geplaatst.
PLUSPUNTEN
Ruime tussenwoning
Brede straat met parkeergelegenheid
Maar liefst 5 slaapkamers
Twee dakkapellen
Kunststof kozijnen
Lichte woonkamer met groot raam uitkijkend op tuin
Open keuken met inbouwapparatuur
Ruime badkamer
Verzorgde tuin met berging en achterom
Gelegen nabij diverse voorzieningen en speelgelegenheden
Kortom: een ruime en instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte op een fijne locatie in Veldhoven!
MAKELAARSPLEIN:
Makelaarsplein – uw partner in verkoop
Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.659
- Aangeboden sinds 8 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 437 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Bleker 46 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Bleker 46 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van De Bleker 46 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Bleker en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Bleker 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 8.33 km · Treinstation
-
Best 10.04 km · Treinstation
-
Eindhoven 10.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.145
- Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Bleker 46 in Veldhoven ligt tussen de 505.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Bleker. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Bleker 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.