Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leemsbroek in Veldhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Leemsbroek 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Leemsbroek 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Leemsbroek 13 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemsbroek en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leemsbroek 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leemsbroek 13 in Veldhoven ligt tussen de 391.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemsbroek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leemsbroek 13? Bekijk het complete waarderapport.
