5505 JH Veldhoven
Roskam 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Roskam in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Roskam 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 421 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.640 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 144.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Roskam 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Oerle. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.656.000 - 3.086.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 421 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 52 m2
- Perceeloppervlakte 3640 m2
- Inhoud 1921 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roskam 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Roskam 21 is 2.200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 289.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roskam en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roskam 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Roskam 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.590.000
De Run 8241
360 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 795.000
De Sitterla. 1
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Kapteijnlaan 28
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Zandoerle 44
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.375.000
Zandoerlese. 68
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
De Scheerder 27
310 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 799.000
Sondervick 95-B
261 m² · 13 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Heike 9
541 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 2.195.000
Vilderstraat 1
611 m² · 14 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Kapelstraat. 99
351 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oerle: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 9.31 km · Treinstation
-
Best 11.1 km · Treinstation
-
Eindhoven 11.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.768
- Waardetrend afgelopen jaar +1.03%
- Gezinnen met kinderen 40%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Roskam 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Roskam 21 nu tussen € 2.656.000 en € 3.086.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Veldhoven op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Roskam 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.