In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sondervick 95-B Veldhoven is

€ 1.202.000 - 1.396.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Sondervick 95-B 5505 NC Veldhoven

261m²

2.525m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 februari 2025

Vraagprijs

€ 799.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Sondervick in Veldhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Sondervick 95-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.525 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Sondervick 95-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 2525 m2
  • Inhoud 938 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sondervick 95-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.525 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.202.000 – 1.396.000
Woningwaarde
+3.62%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30230
Hypotheeksom € 1299000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 783,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Sondervick 95-B

De WOZ-waarde van Sondervick 95-B is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sondervick en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sondervick 95-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 528.872
  • Woningwaarde jaartrend +1.9%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 9.06km - Treinstation
Best 10.85km - Treinstation
Eindhoven 11.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker 1.4km - School
Basisschool EigenWijs 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Sondervick 95-B 5505 NC Veldhoven

261m²

2.525m²

13

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sondervick 95-B in Veldhoven ligt tussen de 1.202.000 en 1.396.000 euro. Deze waarde is 81.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sondervick. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sondervick 95-B? Bekijk het complete waarderapport.