In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westervelden 11 Veldhoven is

€ 1.253.000 - 1.456.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Westervelden 11 5504 RD Veldhoven

236m²

5.510m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westervelden in Veldhoven ligt deze vrijstaande en grote bungalow. Westervelden 11 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.510 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Westervelden 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 5510 m2
  • Inhoud 860 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westervelden 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.510 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.253.000 – 1.456.000
Woningwaarde
+3.9%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31350
Hypotheeksom € 1355000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 1013,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1378,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Westervelden 11

De WOZ-waarde van Westervelden 11 is 1.071.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westervelden en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westervelden 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.939
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 9.26km - Treinstation
Eindhoven 10.85km - Treinstation
Best 12.73km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Op Dreef 1.06km - School
Basisschool EigenWijs 2.2km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Brembocht 2.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westervelden 11 5504 RD Veldhoven

236m²

5.510m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westervelden 11 in Veldhoven ligt tussen de 1.253.000 en 1.456.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westervelden. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westervelden 11? Bekijk het complete waarderapport.