In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 189 Veldhoven is

€ 1.423.000 - 1.603.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Dorpstraat 189 5504 HG Veldhoven

278m²

9

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 januari 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Dorpstraat in Veldhoven ligt dit unieke en riante 9-kamer appartement. Dorpstraat 189 heeft een woonoppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dorpstraat 189 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 278 m2
  • Inhoud 1100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 189 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.423.000 – 1.603.000
Woningwaarde
+4.57%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
34250
Hypotheeksom € 1500000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veldhoven

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 723,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Dorpstraat 189

De WOZ-waarde van Dorpstraat 189 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 74.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 189.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpstraat 189 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 530.938
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 6.91km - Treinstation
Eindhoven 8.56km - Treinstation
Best 11.42km - Treinstation
Scholen
De Meerhoef 0.74km - School
Basisschool EigenWijs 1.51km - School
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Dorpstraat 189 5504 HG Veldhoven

278m²

9

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 189 in Veldhoven ligt tussen de 1.423.000 en 1.603.000 euro. Deze waarde is 172.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 189? Bekijk het complete waarderapport.