Klaverplein 34 5503 PJ Veldhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de voorzijde grenst deze woning fraai aan een groot groen plantsoen. Dit alles is gelegen in de woonwijk D'Ekker, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en de High Tech Campus.
Bouwjaar: 1952
Perceeloppervlakte: ca. 209 m²
Woonoppervlakte: ca. 69 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 269 m³
Aanvaarding: in overleg
Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Ontvangsthal met lichte tegelvloer, trapopgang en deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet.
Semi-open keuken met een moderne en complete inrichting, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en diverse kastjes en laden. De keuken heeft een laminaatvloer en biedt tevens toegang tot de praktische kelderkast met schappen en een vernieuwde meterkast.
Gezellige woonkamer met laminaatvloer, airco/inverter en een fraai uitzicht aan de voorzijde over het groen plantsoen.
Buiten:
Zeer diepe, vrij gelegen achtertuin met zitterrassen, borders, achterom, overkapping en een ruime geïsoleerde berging, voorzien van elektra en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met airco/inverter.
Tweede achterslaapkamer met airco/inverter en ingebouwde vaste kast.
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, decoratieve radiator en hangcloset.
Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken royale en geïsoleerde zolderverdieping met opstelling van de Intergas HRE cv-combiketel (2024) en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.
Algemeen:
Prima onderhouden woning met een mooie ligging en diepe achtertuin.
De eerste verdieping en woonkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
De gehele woning is voorzien van paneeldeuren.
Energielabel A aanwezig, geldig tot 18-03-2036.
Fraai gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht over een groot speelveld. Ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 413.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 69 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 269 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 144m2 (op het noorden)
- Bergruimte Zolder (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaverplein 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverplein 34 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Klaverplein 34 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverplein en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverplein 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 7.18 km · Treinstation
-
Eindhoven 9.07 km · Treinstation
-
Best 10.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.566
- Waardetrend afgelopen jaar +0.98%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaverplein 34 in Veldhoven ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverplein. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverplein 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.