Kerktorenstraat 37 5503 PB Veldhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 1ste verdieping biedt dit huis verrassend veel comfort en ruimte. Via een vaste trap is de zolder te bereiken die ingericht is als extra slaapruimte met veel lichtinval door 2 dakramen. Vernieuwde open keuken, diepe zonnige tuin op het zuiden en openslaande tuindeuren. Klaar voor jouw nieuwe begin!
Deze goed onderhouden woning heeft een frisse, moderne uitstraling en is volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond met een recent vernieuwde tegelvloer. Ook beide badkamers beschikken over vloerverwarming. De keuken (2024) is compleet uitgerust met vaatwasser, koelkast/vriesvak en 5-pits gaskookplaat. Binnenschilder- en texwerk en buiten schilderwerk zijn uitgevoerd in 2025.
Vanuit de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren stap je zo de diepe, verzorgde tuin op het zuiden in. Met groot terras, berging en een prachtige plataan voor schaduw en privacy, is dit een heerlijke plek om te genieten. Bovendien biedt de diepe tuin nog volop mogelijkheden voor een uitbouw in de toekomst.
Op de 1ste verdieping bevinden zich twee badkamers. Aan de achterzijde een ruime badkamer met whirlpool, wastafel, kasten en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger. De badkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en inloop douche. Ook hier is er een mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten.
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaat; de zolder met zeil.
De woning ligt centraal ten opzichte van winkels en scholen, in een prettige buurt met bewoners van jong tot oud. Kortom: een fijn, instapklaar huis op een mooie plek om jouw volgende stap te beginnen.
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 407.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, mogelijkheidopenhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 69 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 190 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 110m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- VELDHOVEN A 4135
- Oppervlakte 186m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerktorenstraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerktorenstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Kerktorenstraat 37 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerktorenstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerktorenstraat 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Veldhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 7.27 km · Treinstation
-
Eindhoven 9.18 km · Treinstation
-
Best 10.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.566
- Waardetrend afgelopen jaar +0.98%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerktorenstraat 37 in Veldhoven ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerktorenstraat. Met een vraagprijs van € 419.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerktorenstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.