5503 ER Veldhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Aerdmennekesbaan in Veldhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Aerdmennekesbaan 49 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 714 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Aerdmennekesbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 132.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Aerdmennekesbaan 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Veldhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Veldhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veldhoven
De WOZ-waarde van Aerdmennekesbaan 49 is 1.088.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 190.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aerdmennekesbaan en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aerdmennekesbaan 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aerdmennekesbaan 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Hagendorens. 4
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 925.000
Broekweg 45
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 945.000
Van Vroonho. 13
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 698.000
Begijnstraat 2
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 600.000
Ligt 161
215 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 649.000
Pietershoek 18
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.250.000
Valgaten 23
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Jaspersstra. 22
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.295.000
Kapelstraat. 16
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 589.000
Broekweg 74
212 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Veldhoven schatten we de waarde van Aerdmennekesbaan 49 nu tussen € 1.042.000 en € 1.190.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aerdmennekesbaan 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
