Roerdompstraat 28-A 5941 JL Velden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Roerdompstraat in Velden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Roerdompstraat 28-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Velden, dan is dit de buurt die je zoekt. Roerdompstraat 28-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 41 Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Velden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 763.000 - 886.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A++++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 162 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 595 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- VELDEN E 1042
- Oppervlakte 23m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- VELDEN E 144
- Oppervlakte 521m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- VELDEN E 1446
- Oppervlakte 53m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 28-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Roerdompstraat 28-A is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 28-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 402.578
- Woningwaarde jaartrend +4.57%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 28-A in Velden ligt tussen de 763.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdompstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roerdompstraat 28-A? Bekijk het complete waarderapport.