In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dennenlaan 12 Velden is

€ 482.000 - 560.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Dennenlaan 12 5941 CW Velden

150m²

628m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dennenlaan in Velden ligt deze prachtige en royale woning. Dennenlaan 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dennenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dennenlaan.

Buiten wonen in Velden, dan zit je hier goed. Dennenlaan 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 41 Velden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Velden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 628 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dennenlaan 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 482.000 – 560.000
Woningwaarde
+7.53%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 698,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1018,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Dennenlaan 12

De WOZ-waarde van Dennenlaan 12 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.570
  • Woningwaarde jaartrend +7.55%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Blerick 5.99km - Treinstation
Venlo 6.56km - Treinstation
Tegelen 9.92km - Treinstation
Scholen
De Startbaan 0.93km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Kapelke 2.66km - School
Basisschool De Kameleon 2.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dennenlaan 12 5941 CW Velden

150m²

628m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dennenlaan 12 in Velden ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 16.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dennenlaan 12? Bekijk het complete waarderapport.