Moerven 268 5464 PE Veghel

143 m²
wonen
238 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 550.000 – 639.000
2000
Bouwjaar
€ 550.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moerven in Veghel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Moerven 268 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Moerven 268 is gelegen in de fijne buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2
  • Inhoud 548 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moerven 268 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.000 – 639.000
Woningwaarde
+6.44%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16150
Hypotheeksom € 595000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 965,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Moerven 268

De WOZ-waarde van Moerven 268 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerven en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Moerven 268.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 15.23km - Treinstation
Oss West 15.31km - Treinstation
Helmond Brandevoort 19.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool t Ven 0.26km - School
Basisschool 't Heibosch 0.57km - School
De Ieme 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moerven 268 in Veghel ligt tussen de 550.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moerven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moerven 268? Bekijk het complete waarderapport.