In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sluisstraat 10 Veghel is

€ 615.000 - 715.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Sluisstraat 10 5462 CB Veghel

175m²

132m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sluisstraat in Veghel ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Sluisstraat 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Sluisstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veghel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sluisstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 615.000 – 715.000
Woningwaarde
+3.91%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17550
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 615,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 1009,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Sluisstraat 10

De WOZ-waarde van Sluisstraat 10 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 173.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisstraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisstraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.744
  • Woningwaarde jaartrend +2.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 16.38km - Treinstation
Oss 16.81km - Treinstation
Helmond Brandevoort 18.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bernadette 0.49km - School
Basissch De Ark 0.75km - School
OBS Kompas 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Sluisstraat 10 5462 CB Veghel

175m²

132m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sluisstraat 10 in Veghel ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 87.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sluisstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sluisstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.