In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middegaal 2 Veghel is

€ 1.299.000 - 1.509.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 50.000 meer

Middegaal 2 5461 XD Veghel

402m²

790m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middegaal in Veghel ligt deze karakteristieke en grote woning. Middegaal 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.8% kleiner dan het gemiddelde.

Middegaal 2 is gelegen in de fijne buurt Veghel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Veghel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 402 m2
  • Perceeloppervlakte 790 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middegaal 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.299.000 – 1.509.000
Woningwaarde
+3.77%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32330
Hypotheeksom € 1404000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 937,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Middegaal 2

De WOZ-waarde van Middegaal 2 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middegaal en 62% lager dan de realistische woningwaarde van Middegaal 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.071
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss West 15.29km - Treinstation
Oss 15.66km - Treinstation
Helmond Brandevoort 19.61km - Treinstation
Scholen
Basisschool Bernadette 1.18km - School
Katholieke Basisschool De Bunders 1.64km - School
Basissch De Ark 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Middegaal 2 5461 XD Veghel

402m²

790m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middegaal 2 in Veghel ligt tussen de 1.299.000 en 1.509.000 euro. Deze waarde is 104.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middegaal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Middegaal 2? Bekijk het complete waarderapport.