In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 1 Veessen is

€ 437.000 - 507.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Kerkstraat 1 8194 LT Veessen

102m²

280m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 juli 2024

Vraagprijs

€ 385.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Veessen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kerkstraat 1 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerkstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Veessen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 280 m2
  • Inhoud 409 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 437.000 – 507.000
Woningwaarde
+10.54%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13690
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerde

OZB € 592,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Kerkstraat 1

De WOZ-waarde van Kerkstraat 1 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 556.214
  • Woningwaarde jaartrend +3.79%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Olst 5.18km - Treinstation
Wijhe 6.02km - Treinstation
Wezep 13.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool De IJsselvallei 1.31km - School
Openbare basisschool De Holsthoek 3.42km - School
Jenaplanschool Heerde 4.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkstraat 1 8194 LT Veessen

102m²

280m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 1 in Veessen ligt tussen de 437.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 18.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.